In de populaire en gewilde wijk ‘s-Hertogenbosch-Zuid is dit moderne 3-kamer appartement met zonnig balkon gelegen!
Wonen in een groene, rustige wijk en toch op loopafstand van het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch!
Het appartement beschikt o.a. over een ruime doorzonwoonkamer, smaakvolle keuken (2023), 2 ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een separate berging waar o.a. fietsen geplaatst kunnen worden.
Het appartement is keurig onderhouden. Zo is in 2020 de sfeervolle laminaatvloer vernieuwd in de woonkamer, de slaapkamers en de hal. In 2023 is de nieuwe Mandemakers keuken uit de VT-wonen collectie geplaatst en tevens is toen de meterkast vernieuwd.
Het appartement heeft een ideale en strategische ligging in ’s-Hertogenbosch Zuid nabij de belangrijke uitvalswegen (A2 & A59), diverse scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten lopen staan we in het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch met vele winkels, horeca, voorzieningen en historische bezienswaardigheden.
Voor de natuurliefhebbers is Het Zuiderpark, natuurgebied Het Bossche Broek en het natuur- en recreatiegebied van de Zuiderplas op loopafstand gelegen!
Er is veel parkeergelegenheid rondom de woning. Dit kan eenvoudig d.m.v. een parkeervergunning. Bezoekers kunnen gebruik maken van een gereduceerd tarief.
Er valt nog véél meer te vertellen over dit charmante appartement! Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. De stenen berging is via een afgesloten achterom bereikbaar.
Tweede verdieping
De hal beschikt over de vernieuwde meterkast en geeft toegang tot de diverse ruimtes van het appartement.
Wanneer we doorlopen bereiken we eerst de ruime doorzonwoonkamer.
De woonkamer is keurig afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer en sierlijstenplafond met dimbare inbouwspots.
De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht en geven aan de voorzijde een fraai uitzicht over de groene bomen en het parkje.
Terug in de hal is de stijlvolle keuken bereikbaar. Deze is in 2023 geplaatst en beschikt over een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een combi-oven met diverse functies. De koelvries-combinatie is ter overname. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van strak stucwerk en de PVC laminaatvloer is eveneens in 2023 gerealiseerd.
De keukenruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel (Remeha 2009).
Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar met een zonnige ligging op het westen.
De twee slaapkamers zijn van ruim formaat. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast en extra opbergruimte onder het raam. Tevens is de badkamer vanuit deze slaapkamer bereikbaar welke bestaat uit een inloopdouche en wastafelmeubel.
Het toilet is separaat in de gang gesitueerd.
Extra informatie:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig met een maandelijkse eigen bijdrage van: € 137,90,-.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)