Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester De Bekkerstraat 22 in 'S-Hertogenbosch 5236 AP

Burgemeester de Bekkerstraat 22

5236 AP 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
073-5222555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Mooi gelegen in het centrum van de oude dorpskern van Empel

Uitgebouwde en volledig gerenoveerde sfeervolle tweekapper met tot kantoor verbouwde garage. De woning heeft gedurende de jaren diverse grootschalige renovaties en verbouwingen ondergaan die het woongenot aanmerkelijk...
Lees meer
Route van naar Burgemeester de Bekkerstraat 22, 5236 AP 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

Mooi gelegen in het centrum van de oude dorpskern van Empel

Uitgebouwde en volledig gerenoveerde sfeervolle tweekapper met tot kantoor verbouwde garage. De woning heeft gedurende de jaren diverse grootschalige renovaties en verbouwingen ondergaan die het woongenot aanmerkelijk vergroten. Na aankoop is de woning in 2007 van top tot teen vernieuwd. Onder andere: nieuwe hardhouten kozijnen, electra, plafonds, wanden, vloeren, maar ook nieuwe paneeldeuren en een nieuwe badkamer- en keukeninrichting.

Instap klaar en goed gerenoveerd
Niet alleen aan de afwerking is veel aandacht besteed, ook het bouwkundig aspect is niet vergeten. Zo is de aanbouw opnieuw geïsoleerd en voorzien van bitumineuze dakbedekking, is een tweede erker geplaatst, is de meterkast vervangen en in 2012 is een nieuwe cv combiketel geplaatst. In 2009 is de vrijstaande garage verbouwd tot kantoor. Deze opsomming vormt slechts een selectie van gedane werkzaamheden. Maak gerust een afspraak!

Begane Grond
Middels de entree aan de voorzijde bereiken we de hal, welke al een voorproefje geeft van zijn verdere afwerking. Wat te denken van een eikenhouten vloer, sierpleisterwanden en een strak stucwerkplafond met neutrale sierlijst. Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping te bereiken, tevens toiletruimte en meterkast met elektrische verdeelinstallatie met o.a. krachtstroom. Onder de trapopgang is een praktische kelderruimte toegankelijk.

Als we verder doorlopen komen we in de lichte en sfeervolle woonkamer met maar liefst 2 erkers, die het huis niet alleen veel karakter meegeven maar ook een zee van licht waarborgen.

De ruimte is keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer, sierpleisterwanden en een stucwerkplafond met sierlijst. De verwarmingsradiatoren zijn keurig weggewerkt achter radiatorkoven. Een centraal gepositioneerde karakteristieke houtkachel completeert dit sfeervolle geheel.

Het zitgedeelte loopt naadloos over in de aanbouw met situering van het eetgedeelte en open keuken. Via openslaande tuindeuren is het buitenterras en tuin toegankelijk. Het oudhollands balklaagplafond geeft het geheel iets rustieks en extra cachet.

De inbouwkeuken is voorzien van een u-vormige opstelling met de volgende apparatuur: een 6 pits Boretti kooktoestel met hetelucht oven, warmwaterboiler, vaatwasser en een koel/vriescombinatie (bj. 2016). De hardstenen tegelvloer vormt een speelse afscheiding tussen het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is in 2016 opnieuw gespoten en betegeld. Terug in de hal gaan we middels de vaste dichte trap naar de eerste verdieping.

Heerlijk genieten van een huis met karakter

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, een complete badkamer en praktische wasruimte. De twee slaapkamers hebben met zijn ca. 12 m2 en 10 m2 een courante maatvoering. De ruimten zijn keurig afgewerkt met een duurzame laminaatvloer, sierpleisterwanden en een stucwerkplafond met een neutrale sierlijst. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste inbouwkast, waarvan een een maatbouw garderobekast, inclusief lades, over de gehele wand (bj. 2016). Een van de slaapkamers heeft daarnaast toegang tot een balkon.

Tenslotte bereiken we de sfeervolle complete badkamer met een rijke schakering aan sanitair en een stijlvolle afwerking. Het betreft het volgende sanitair: duo ligbad, douchecabine, dubbele wastafelcombinatie plus kast (bj. 2013) en designradiator.
Wasruimte met wandcloset en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en droger. Tevens situering van een designradiator. Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot een ruime derde slaapkamer en vaste kast met opstelling van de cv combiketel (bj. 2012). In de dakschuinte is ruime bergruimte gecreëerd.
De derde slaapkamer met dakkapel heeft met zijn ca. 19 m2 een goede maatvoering en is keurig afgewerkt met een grenenhouten vloer. Het creëren van een vierde kamer behoort tot de mogelijkheden.

Indeling van de tuin
Middels de openslaande tuindeuren in de eetkamer is de achtertuin met buitenterras te bereiken en is er toegang tot de voormalige vrijstaande garage.

De voormalige stenen garage is verbouwd tot een kantoorruimte en aangrenzende berging. De kantoorruimte is geïsoleerd en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een airconditionings installatie (inverter). Daarnaast zorgt een afzonderlijke gaskachel voor extra verwarming. De aangrenzende berging geeft toegang tot de ruime zolder met extra veel opslagcapaciteit over de gehele lengte van de garage en is voorzien van krachtstroom-aansluiting. De voortuin is stijlvol aangelegd met o.a. leibomen, beukenhaag en voorzien van een ondergrondse beregeningsinstallatie. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 256 m² Inhoud 434 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Kadaster: T 4969 's-Hertogenbosch Oppervlakte 256 m²
Route van naar Burgemeester de Bekkerstraat 22, 5236 AP 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.