Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roggeakker 13 in 'S-Hertogenbosch 5236 VE

Roggeakker 13

5236 VE 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 344.500,- k.k.
073-5222555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale halfvrijstaande woning met garage en zonnige tuin op het westen. Het geheel is schitterend gelegen kort nabij de grote waterplas en is fraai onder architectuur vormgegeven.

Met de ontsluitingsweg om Empel is men binnen enkele ogenblikken op alle belangrijke rijkswegen(A2, A59)....
Lees meer
Route van naar Roggeakker 13, 5236 VE 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

Royale halfvrijstaande woning met garage en zonnige tuin op het westen. Het geheel is schitterend gelegen kort nabij de grote waterplas en is fraai onder architectuur vormgegeven.

Met de ontsluitingsweg om Empel is men binnen enkele ogenblikken op alle belangrijke rijkswegen(A2, A59). Daarnaast is ook de Maaspoort en het centrum van Rosmalen binnen handbereik. Alle scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, winkels en overige maatschappelijke voorzieningen zijn op
korte afstand bereikbaar. Daarnaast bereikt men de vrije natuur op loopafstand.

De woning is gedurende de jaren goed onderhouden en voorzien van extra's. Zo is een grote dakkapel geplaatst op de tweede verdieping, waardoor het woonoppervlak flink is vergroot. Diverse ramen zijn voorzien van hand/elektrische bedienbare rolluiken.

Kortom een perfect gesitueerd huis voor wie houdt van sfeer en ruimte !

Indeling

Begane Grond

Middels de entree aan de zijkant komen we in de hal, welke al een voorproefje geeft van zijn keurige afwerking.
Tevens situering van de meterkast met electrische verdeelinstallatie.

Vervolgens komen we als eerst in de ruime woonkamer, welke is op te delen in twee verschillende leefgebieden. De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van sunscreens. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gepositioneerd. Het eetgedeelte met hardhouten schuifpui naar het buitenterras grenst aan de open keuken. Een vaste provisiekast geeft de nodige opslagcapaciteit. De woonkamer is keurig afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond.

De eetkamer loopt naadloos over in de open keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken met stenen werkblad, voorzien van o.a. 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Via een portaal met toiletruimte en vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste Verdieping

Op de eerste verdieping komen we op een overloop welke toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.

De eerste slaapkamer is met zijn ca. 15 m² lekker ruim van omvang en is aan de voorzijde van de woning gepositioneerd. De ruimte is licht en ruim van opzet en is fraai afgewerkt met een duurzame laminaatvloer, spuitwerkwanden en -plafond.

De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim van omvang en zijn overeenkomstig de eerste slaapkamer afgewerkt. De ramen van de 2 slaapkamers zijn voorzien van rolluiken waarbij de 2e slaapkamertoegang heeft tot een klein balkon.

Terug op de overloop komen we uiteindelijk in de volledig betegelde badkamer die in een lichte kleurstelling is uitgevoerd. De badkamer is voorzien van o.a. een ligbad, douche, toilet en wastafelcombinatie.

Op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

De tweede verdieping biedt toegang tot de royale vierde slaapkamer met grote dakkapel en elektrisch bedienbare rolluik. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd met tevens opstelling van de mechanische ventilatie-unit.

Technische ruimte met dakraam en opstelling van de cv combiketel(lease) en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger.

Tuin

Vanuit de keuken bereiken we de zonnige tuin met toegang tot de garage. De achtertuin is voorzien van een van een zonnig buitenterras, waarbij een elektrische zonneluifel de nodige schaduw biedt tijdens warme zomerse dagen.

Overig

De garage is zowel bereikbaar via een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's als via de tuin. Toegang middels een stalen kanteldeur en loopdeur.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 344.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 209 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (10.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: T 6348 's-Hertogenbosch Oppervlakte 209 m²
Route van naar Roggeakker 13, 5236 VE 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.