Terug naar de resultaten
Te koop
Vonkenwaard 64 in 'S-Hertogenbosch 5236 XT

Vonkenwaard 64

5236 XT 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Omschrijving

In de schitterende wijk 'De Meerwaard' is deze royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. Een instapklare woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en voorzien van alle gemakken.

Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, in de onmiddellijke omgeving van het natuurgebied De Koornwaard en rivier de Maas. Alle belangrijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de schitterende wijk 'De Meerwaard' is deze royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. Een instapklare woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en voorzien van alle gemakken.

Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, in de onmiddellijke omgeving van het natuurgebied De Koornwaard en rivier de Maas. Alle belangrijke uitvalswegen en het centrum van 's-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Zusterlijk gebruikmakend van de voordelen van 's-Hertogenbosch, biedt Empel zelf gul de gelegenheid om rustig te wonen en te leven. De A2 vormt bovendien een snelle verbindingsroute naar zowel het noorden als zuiden, wat Empel aangenaam centraal situeert. Voor sport en spel kunt u ook terecht bij de Empelse sportvereniging en op de tennisbanen. In de vriendelijke dorpskern gaat u uw dagelijkse boodschappen halen in de recent uitgebreide supermarkt.

De Meerwaard is een veelzijdige wijk met veel groen en een exclusieve uitstraling. Met name de gekeimde gevels, afgewisseld met het robuuste en stoere metselwerk rondom de voordeur en bij de ramen geven het geheel net wat extra stijl.

De woning heeft een courante indeling met een tuingerichte woonkamer en open, luxe keuken.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich o.a. vijf slaapkamers! In 2013 is de tweede verdieping opnieuw ingedeeld met o.a. 2 slaapkamers en is een derde verdieping gerealiseerd met veel opbergcapaciteit.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.

INDELING

Begane Grond

Middels de entree, komen we in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is eveneens de toiletruimte en meterkast gesitueerd. De hal geeft al een voorproefje van de verdere keurige afwerking van het huis.

Vanuit de hal bereiken we de sfeervolle woonkamer met open keuken. Het geheel is keurig afgewerkt met een schitterende lamelparketvloer met eikenhouten toplaag, spuitwerkwanden en -plafond. De grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer zijn tuingericht en betrekken deze volledig bij de woning. De raampartij in de keuken geeft een fraai uitzicht in de straat. Onder de trapopgang is een praktische trapkast gesitueerd.

De woonkamer loopt naadloos over in de moderne en sfeervolle open keuken in U opstelling.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, luxe afgewerkte badkamer en afzonderlijke toiletruimte.

De masterbedroom van ca. 16 m2 is over de gehele breedte van de woning gepositioneerd. Het ruimtelijk effect wordt versterkt middels de drie grote raampartijen, welke een zee van licht waarborgen. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerkwanden en -plafond.

De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gepositioneerd. Deze slaapkamers zijn overeenkomstig met de ouderslaapkamer afgewerkt en vormt daardoor één harmonieus geheel.

Vanaf de overloop is een tweede toiletruimte bereikbaar.

Uiteindelijk bereiken we de royale volledig betegelde badkamer met het volgende sanitair: ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafelcombinatie en designradiator.

Terug op de overloop gaan we middels een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

Voorportaal met opstelling van de cv combiketel en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger. De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, sauswerkwanden en een systeemplafond. Via een vlizotrap is een bergzolder te bereiken.

De vierde en vijfde slaapkamer zijn beide voorzien van grote dakramen en hebben een courante maatvoering. De tweede verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, sauswerkwanden en een systeemplafond.

Derde Verdieping

Grote bergzolder met houten balklaag, voorzien van veel opbergcapaciteit.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot buitenterras is op het zuiden gesitueerd. De elektrische zonneluifel biedt u hierbij de nodige schaduw op warme zomerdagen. Achterin de tuin is een grote houten buitenberging gesitueerd. Tevens is er een achterom.


(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 129 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 7764 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.