Terug naar de resultaten
Te koop
Schout Van Lyndenstraat 13 in 'S-Hertogenbosch 5237 SE

Schout van Lyndenstraat 13

5237 SE 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 869.500,- k.k.

Omschrijving

Ervaar het permanente vakantiegevoel in deze karakteristieke vrijstaande 'Spaanse' villa met o.a. 5 slaapkamers en zwembad, direct gelegen aan de rand van de wijk Maaspoort. Deze vrijstaande woning is onder architectuur gerealiseerd en biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor een beroep/praktijk aan huis met een grote kantoorruimte. De karakteristieke felrode kleurstelling, statige entree en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ervaar het permanente vakantiegevoel in deze karakteristieke vrijstaande 'Spaanse' villa met o.a. 5 slaapkamers en zwembad, direct gelegen aan de rand van de wijk Maaspoort. Deze vrijstaande woning is onder architectuur gerealiseerd en biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor een beroep/praktijk aan huis met een grote kantoorruimte. De karakteristieke felrode kleurstelling, statige entree en dubbele oprit geeft het geheel nog meer cachet en wordt gecompleteerd met een schitterend aangelegde privacyvolle tuin met uitzonderlijke rijke uitstraling. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van ca. 725 m² en heeft een woonoppervlak van maar liefst ca. 260 m².

De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. Het plaatselijke overdekte winkelcentrum "De Lokerenpassage", alsmede het gezondheidscentrum "De Schans" is in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast is op korte afstand een peuterspeelzaal en basisschool aanwezig. Middels het openbaar vervoer is men binnen een kwartier in de bruisende binnenstad, echter ook via de fiets en auto is de Bossche binnenstad prima bereikbaar.

Deze statige 'Spaanse' villa is als romantisch en stijlvol te karakteriseren. Een droomhuis voor wie houdt van sfeer en ambiance.

Het geheel heeft een goed afwerkingsniveau met o.a. een luxe keuken- en badkamerinrichting, vloerverwarming, een airconditioning- en alarminstallatie. Dit zijn slechts enkele opmerkelijke details van de woning.

Er valt nog veel te vertellen over de woning, het woonplezier en de schitterende woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.

Begane Grond

Middels de representatieve entree met dubbele kloosterdeuren, komen we in de imposante hal. De hal is keurig afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en een schuurwerkplafond. Via een karakteristieke trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. In de hal is eveneens de meterkast met een uitgebreide elektrische verdeelinstallatie gesitueerd, alsmede de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal bereiken we als eerste de sfeervolle living, welke gezien zijn omvang is te verdelen in verschillende leefgebieden. De living is volledig op de achtertuin georiënteerd middels grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar het buitenterras. De zitmeubelen scharen zich om een centraal gepositioneerde open gashaard in het zitgedeelte. De living is afgewerkt met robuuste houten vloerdelen, voorzien van vloerverwarming, stijlvol behang- en italiaans stukwerk met een schuurwerkplafond.

Via de living bereiken we de open woonkeuken met een luxe Siematic inbouwkeuken met o.a. een kookeiland. De inbouwkeuken is afgewerkt met een natuursteen werkblad en een rijke schakering aan inbouwapparatuur, w.o. 6 pits kookplaat met afzuigkap, combi-stoomoven, oven, quooker, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Ook de woonkeuken is volledig op de tuin georiënteerd met grote raampartijen en tuindeuren naar het buitenterras.

Praktische bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor wasmachine/droger.

De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage met tegelvloer en opstelling van de cv combiketel.

Terug in de living gaan we vervolgens naar een schitterende lichte multifunctionele ruimte met eigen entree, wachtruimte en spreekkamer. Een perfecte ruimte voor de uitoefening van een beroep of praktijk aan huis. Om een aangenaam werkklimaat te creëren is het geheel voorzien van een airconditioninginstallatie. De spreekkamer is voorzien van grote raampartijen die eveneens op de sfeervolle tuin is georiënteerd. De diverse vaste inbouwkasten geven de nodige opslagcapaciteit.

Terug in de hal gaan we middels een karakteristieke industriële trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot 5 royale slaapkamers, toiletruimte en als klap op de vuurpijl een exclusieve badkamer.

De vijf slaapkamers hebben allen een courante maatvoering en zijn keurig afgewerkt met een grenenhouten vloer. Drie slaapkamers hebben daarnaast nog de toegang tot een eigen balkon. De ouderslaapkamer is daarnaast nog voorzien van een airconditioninginstallatie en een eigen toegang tot de badkamer.

Tenslotte bereiken we de luxe badkamer met een rijke uitstraling en een keur aan exclusief sanitair, w.o. bijzonder ligbad, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafelcombinatie. De badkamer is verder afgewerkt met een strakke gietvloer met vloerverwarming, stuc/sauswerkwanden en -plafond. Het geheel wordt sfeervol omlijst door diverse inbouwspots en indirecte verlichting.

Tuin

Middels vele tuindeuren in verschillende ruimten is de bijzonder sfeervol aangelegde achtertuin in dezelfde stijl en geheel in harmonie met de villa, te bereiken met o.a. verschillende buitenterrassen. Een grote zonneluifel biedt hierbij de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen. Laat u verbazen over de speelse niveauverschillen en doorkijkjes. De tuin biedt voor eenieder wat wils. Een (kunstgras)gazon, een zwembad, een groot overdekt luxe afgewerkt tuinterras met open haard. Kiest u maar.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 869.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 725 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit combiketel (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 5959 Oppervlakte 725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.