Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Roerdomp 14 in 'S-Hertogenbosch 5221 HM

Roerdomp 14

5221 HM 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Omschrijving

Fraai gesitueerde eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en diepe privacyvolle achtertuin, gelegen in het kindvriendelijke Engelen. Geniet van de kleinschaligheid van een dorp, maar ook van de voorzieningen van een grote stad op korte afstand.

Gedurende de jaren heeft de woning diverse renovaties en verbouwingen ondergaan die het woongenot aanmerkelijk verhogen. Zo is in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Fraai gesitueerde eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en diepe privacyvolle achtertuin, gelegen in het kindvriendelijke Engelen. Geniet van de kleinschaligheid van een dorp, maar ook van de voorzieningen van een grote stad op korte afstand.

Gedurende de jaren heeft de woning diverse renovaties en verbouwingen ondergaan die het woongenot aanmerkelijk verhogen. Zo is in 2016 de keukenapparatuur vervangen, vervolgens in 2017 is de badkamer gedeeltelijk gerenoveerd en is tenslotte in 2018 de tweede verdieping gerenoveerd met plaatsing van een dakkapel en realisatie van een slaapkamer.

Dat de woning goed is onderhouden blijkt uit het recente schilderwerk dat in 2018 is uitgevoerd.

De woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op ca. 10 autominuten van de Bossche binnenstad. Diverse scholen, kinderdagverblijven, een grote supermarkt en niet in de laatste plaats recreatiegebied het Engelermeer en golfbaan de Haverleij liggen op korte afstand van de woning. De uitvalswegen A-2 en A-59 liggen eveneens op korte afstand.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de prachtige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.

Begane Grond

Middels de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal bereiken we de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, die een schitterend uitzicht bieden op de diepe achtertuin en een zee van licht waarborgen. De living is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, behang en sauswerkwanden en een schuurwerkplafond. Via de tuindeur is het buitenterras en tuin toegankelijk.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gepositioneerd. De keuken is voorzien van inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 4 pits kookplaat met motorloze afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, complete badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

De drie royale slaapkamers hebben allemaal een courante maatvoering. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, muurverfwanden en schuurwerkplafond. Één van de slaapkamers is voorzien van een grote dakkapel.

Terug op de overloop komen we in de volledig betegelde complete badkamer met dakkapel en het volgende sanitair: ligbad, douchecabine, wandcloset, designradiator en dubbele wastafelcombinatie.

Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

Voorportaal met opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Uiteindelijk bereiken we de ouderslaapkamer met grote dakkapel over de volle breedte en keurig afwerkt met een laminaatvloer, sierpleisterwanden en gipsplatenplafond.

Tuin

Via de openslaande tuindeuren is de diepe achtertuin met verschillende buitenterrassen, stenen buitenberging en achterom bereikbaar. Aan de achtergevel is een zonneluifel gemonteerd.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 306 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 1735 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.