Terug naar de resultaten
Te koop
Weegbree 24 in 'S-Hertogenbosch 5236 RD

Weegbree 24

5236 RD 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 529.500,- k.k.

Omschrijving

Op één van de meest gewilde locaties in Empel is deze onder architectuur gebouwde terrasvilla gelegen. Een forse woning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen met een schitterend vrij en onbelemmerd uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap en maximakanaal. Daarnaast biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor een beroep/praktijk aan huis.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op één van de meest gewilde locaties in Empel is deze onder architectuur gebouwde terrasvilla gelegen. Een forse woning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen met een schitterend vrij en onbelemmerd uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap en maximakanaal. Daarnaast biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor een beroep/praktijk aan huis.

Maar wat met name deze terrasvilla zo uniek maakt, is dat ze in feite boven de polder 'zweven'. De ranke poten tillen de woonkwaliteit letterlijk en figuurlijk naar een ongekend hoog niveau. Een gegeven dat nog eens extra wordt onderstreept door een eigentijdse vormgeving. De transparante uitstraling maakt dat deze woning meteen opvalt, maar tegelijkertijd ook perfect in de groene, waterrijke en landelijke omgeving passen.

Het dorp Empel is een gemoedelijk dorp met ruim 6.000 inwoners, vooral jonge gezinnen. De voorzieningen in het dorp zijn daar dan ook op afgestemd. Naast de winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals de bakker, supermarkt, bloemist en cafetaria, beschikt Empel over drie basisscholen en een gymzaal. Verder zijn er in het dorp volop sportfaciliteiten en biedt de nabije omgeving vele speelvoorzieningen.

Deze moderne villa beschikt over een woonkamer met aan de polderzijde een glaspui over de volle breedte en is extra hoog. Dat geeft zo'n machtig gevoel van openheid, dat laat zich bijna niet beschrijven. Dat moet je gewoon ervaren. De hoofdentree bevindt zich twee meter boven de openbare weg en is via een trapopgang te bereiken.

Allemaal unieke kwaliteiten. Want waar anders kun je zo wonen, midden in de natuur, zwevend boven de uiterwaarden, maar toch vlak bij de stad.

Eerste verdieping

Middels de entree aan de voorzijde, komen we in de hal met garderobe die al een voorproefje geeft van zijn verdere afwerking. Tevens situering van de toiletruimte. Vanuit de hal kunnen we zowel naar de living als de eetkamer.

Via een klein niveauverschil komen we in de keurig afgewerkte living met grote glaspartijen die een schitterend uitzicht bieden op de waterrijke omgeving. De ruimte is keurig afwerkt met een houten parketvloer met bies, sierpleisterwanden en een spuitwerkplafond. Via een hardhouten schuifpui bereiken we het grote buitenterras, hetgeen het buitenleven geheel bij de woning betrekt.

Vanuit de hal gaan we vervolgens naar de eetkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gepositioneerd en overeenkomstig de living is afgewerkt.

De eetkamer biedt toegang tot de keuken met opstelling van een inbouwkeuken in verschillende delen. De inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6 pits kooktoestel met afzuigkap, 2 ovens, vaatwasser, close in boiler, koffiemachine(defect), combi-oven, warmhoudlade en een koel/vriescombinatie. Via een terrasdeur is er toegang tot een tweede buitenterras, aan de zijkant van de woning.

Begane grond

Via een vaste trap dalen wij af naar de begane grond, welke toegang biedt tot verschillende ruimten.

Als eerste bereiken we de kantoorruimte met eigen entree. Dit biedt goede mogelijkheden voor een beroep of praktijk aan huis. De ruimte is keurig afwerkt met een eikenhouten vloer, sierpleisterwanden en spuitwerkplafond. De ruimte biedt een schitterend uitzicht op de landelijke omgeving.

Bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger en meterkast met elektrische verdeelinstallatie.

Een leuk extraatje vormt de wijnkelder met verschillende nissen voor de opslag van uw exclusieve wijnen.

Tenslotte bereiken we de vroegere carport, die na een verbouwing, nu dienst doet als berging.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte en de eerste badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning gesitueerd en is zeer royaal van omvang. De grote raampartijen bieden ook hier een schitterend uitzicht. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleisterwanden en een spuitwerkplafond.

De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en zijn eveneens ruim van omvang. De afwerking is overeenkomstig de ouderslaapkamer.

Tenslotte bereiken we de eerste badkamer met een rijke schakering aan sanitair, w.o. een ligbad, douchecabine, dubbele wastafelcombinatie en designradiator.

Derde verdieping

De derde verdieping biedt toegang tot nog eens 2 slaapkamers, cv ruimte, toiletruimte, extra badkamer en als klap op de vuurpijl een groot dakterras van maar liefst ca 20 m2. Het riante dakterras geeft u optimaal uitzicht over de fantastische omgeving. Hier kunt u genieten van de zonsondergang en geven alle seizoenen een bijzondere aanblik met het verre zichtveld die de derde etage waarborgt.

De vierde en vijfde slaapkamer zijn royaal van omvang en hebben met hun grote glaspartijen een schitterend uitzicht op de omgeving.

De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelcombinatie en designradiator.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 298 m² Gebouwgebonden buitenruimte 59 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 723 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2002, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie U Perceelnummer 785 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie U Perceelnummer 782 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Mandelig

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.