Terug naar de resultaten
Te koop
Emmaus 12 in 'S-Hertogenbosch 5235 BG

Emmaus 12

5235 BG 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 789.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande villa gelegen op zeer royaal en privacy vol perceel van circa 1000 m²! De speels ingedeelde woning is voorzien van 2 garages, 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers, ruime living, woonkeuken en 2 badkamers. Het geheel is in de typische stijl van De Bossche School gerealiseerd. Dit ziet u onder andere terug in de plafonds met fijn bezaagde delen en de karakteristieke kleurstelling....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 288 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande villa gelegen op zeer royaal en privacy vol perceel van circa 1000 m²! De speels ingedeelde woning is voorzien van 2 garages, 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers, ruime living, woonkeuken en 2 badkamers. Het geheel is in de typische stijl van De Bossche School gerealiseerd. Dit ziet u onder andere terug in de plafonds met fijn bezaagde delen en de karakteristieke kleurstelling.

In 1992 is de woning in het bezit gekomen van de huidige eigenaren en nu pas na ruim 25 jaar te koop aangeboden. Dit geeft wel aan hoe het woonklimaat is van zowel de woning als haar omgeving.

Gedurende de jaren heeft de eigenaar diverse verbouwingen uitgevoerd die het woongenot aanmerkelijk vergroten. Zo is o.a. de woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en zijn diverse stijlvolle glazen deuren aangebracht die de woning in diverse praktische ruimten verdelen zonder inbreuk te doen op het ruimtelijk karakter. Een ware blikvanger vormt de enorme living met grote raampartijen en een plafond dat tot in de nok van het dak doorloopt, hetgeen het ruimtelijk effect aanzienlijk vergroot.

Nagenoeg elke ruimte in dit sfeervolle onderkomen ademt de sfeer van De Bossche School. De afwisseling tussen de verschillende ruimten met verrassende doorkijkjes en niveauverschillen zorgt per leefruimte voor een uniek karakter, met elkaar vormt het een evenwichtig geheel. Ongeacht met wie u deze woning deelt, een ieder zal hier zijn speciale plek ontdekken.

Het geheel is gelegen op korte afstand van vele (maatschappelijke) voorzieningen, maar ook de binnenstad en uitvalswegen naar de grote rijkswegen zijn op korte afstand te bereiken.

De woning verleent zich uitstekend voor o.a. een werkplek aan huis of mantelzorg.

Kortom, een royale vrijstaande villa op een uitzonderlijk groot perceel op een perfecte locatie met hoog privacy niveau!

Ontdek dit geheel en maak gerust een afspraak.

Indeling

Begane Grond

Via de diepe oprit en voortuin komen we aan de zijkant van de woning met entree. De centrale hal met garderobe geeft al een voorproefje van zijn verdere afwerking met o.a. een stijlvolle, zeer kostbare Noorse leistenenvloer. Tevens situering van de toiletruimte en alarminstallatie. Via een trappenhuis is zowel de beneden- als eerste verdieping toegankelijk.

Via dubbele hardglazen deuren bereiken we de royale en lichte living, welke schitterend is afgewerkt met een leistenenvloer met vloerverwarming. Laat u verbazen over de prettige lichtinval en hoge plafonds, die het geheel nog meer cachet geven. De living wordt door de centraal gepositioneerde open haard in tweeën verdeeld, waardoor twee leefgebieden ontstaan met een geheel eigen sfeer en beleving. Via een tuindeur is de zonnige voortuin te bereiken.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte welke af te sluiten is met glazen deuren. Op het moment is de ruimte in gebruik als kantoorruimte en keurig is afgewerkt met een overeenkomstige natuurstenen vloer en een plafond met fijn bezaagde delen.

Via dubbele hardglazen deuren is de woonkeuken te bereiken met een overeenkomstige natuurstenen vloer en schuurwerkplafond, welke omlijst wordt door diverse inbouwspots. Via dubbele tuindeuren is de achtertuin toegankelijk. De keuken is voorzien van een grote hoekopgestelde inbouwkeuken met stenen werkblad en een rijke schakering aan inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron(2018), vaatwasser(2016), quooker, koelkast en diepvries.

Portaal met kastenwand en toegang tot de achtertuin.

Terug in de hal gaan we vervolgens naar de benedenverdieping.

Benedenverdieping

Via enkele traptreden is een wijnkelder te bereiken. Als we verder doorlopen komen we in een afzonderlijke kantoorruimte en berging, welke vroeger dienst deden als praktijkruimte. Een volledig betegelde sanitaire ruimte en cv ruimte met opstelling van de cv combiketel completeren het geheel. De CV installatie heeft een aparte boiler.

Uiteindelijk bereiken we de verwarmde inpandige garage met elektrische kanteldeur waar zich tevens de meterkast bevindt. De ruimte is keurig afgewerkt met een tegelvloer en plafond met fijnbezaagde delen.

Eerste verdieping

Via een bordestrap komen we op de eerste verdieping welke bestaat uit verschillende niveaus. De royale overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en aparte wasruimte.

De 4 slaapkamers hebben allen een ruime maatvoering en zijn voorzien van grote dakvensters. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping zien we tevens de typische donkere kleurstelling van de Bossche School.

De badkamers zijn volledig betegeld en beide voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en een dubbele wastafelcombinatie.

Tuin en tweede garage

Via de living is de diepe voortuin te bereiken en via de woonkeuken is de schitterende achtertuin toegankelijk. De privacy biedende achtertuin is speels ingedeeld met diverse niveauverschillen, ingevuld met een gazon en borders met een rijke schakering aan volwassen beplanting, omlijst door de tuinverlichting. Een waterornament zorgt voor de blikvanger in dit sfeervolle, privacyvolle geheel.

De voortuin is mede door zijn omvang ook geschikt om hier privacy vol te verblijven. De voortuin is voorzien van een zonnig buitenterras met eveneens een gazon en borders met beplanting. Om het onderhoud te vergemakkelijken is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie. De zonneluifels aan zowel de voor- als achtergevel zorgen voor de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen.

De tweede, houten garage is in 2015 grondig gerenoveerd en van een nieuw dak voorzien. De lichtinval wordt gewaarborgd door een grote lichtkoepel.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 789.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 288 m² Perceeloppervlakte 946 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 1279 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 600 Oppervlakte 825 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 1692 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Emmaus 12 in 'S-Hertogenbosch 5235 BG Emmaus 12 in 'S-Hertogenbosch 5235 BG

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.