Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Neerstraat 22 in 'S-Hertogenbosch 5215 AK

Neerstraat 22

5215 AK 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Perfect gesitueerde, royale hoekwoning met diepe achtertuin en grote dakkapel op de tweede verdieping.

Het geheel is gelegen op korte afstand van recreatiegebied de "Oosterplas", op loopafstand van vele (maatschappelijke) voorzieningen, zoals o.a. het winkelcentrum "Rivierenplein" . Voor u als bewoner is de ligging in alle opzichten ideaal. In de directe nabijheid van de woning geniet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Perfect gesitueerde, royale hoekwoning met diepe achtertuin en grote dakkapel op de tweede verdieping.

Het geheel is gelegen op korte afstand van recreatiegebied de "Oosterplas", op loopafstand van vele (maatschappelijke) voorzieningen, zoals o.a. het winkelcentrum "Rivierenplein" . Voor u als bewoner is de ligging in alle opzichten ideaal. In de directe nabijheid van de woning geniet u volop van de gezelligheid van de talrijke voorzieningen. U bent snel in het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch met zijn rijke schakering aan maatschappelijke en culturele voorzieningen maar ook de uitvalswegen A59 alsmede A2 zijn makkelijk te bereiken.

De unieke strategische ligging naar zowel het noorden als het zuiden van Nederland maakt van 's-Hertogenbosch een aantrekkelijke woon/werkgemeente.

Gedurende de jaren heeft de woning diverse renovaties en verbouwingen ondergaan. Zo zijn in 2012 de wanden en plafond op de begane grond voorzien van stucwerk en zijn de plafonds op de eerste verdieping voorzien van schuurwerk. Daarnaast is in 2015 de tweede verdieping opnieuw ingedeeld en is het woonoppervlak fors uitgebreid met de plaatsing van een grote dakkapel. De voormalige eigenaren hebben de woning in 2001 al onderhoudsvriendelijk gemaakt middels de plaatsing van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.


Begane grond

Middels de entree aan de voorzijde bereiken we de hal met tegelvloer. Situering van de meterkast met elektrische verdeelinstallatie en toiletruimte. Via de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar.

Als we verder doorlopen bereiken we de ruime woonkamer (type doorzon) met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer, strak gestuukte wanden en -plafonds.

Terug in de hal gaan we vervolgens naar de dichte keuken met opstelling van een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via een achterdeur is de diepe tuin toegankelijk.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer.

De twee slaapkamers hebben met zijn ca 12 en ca 10,5 m² een courante maatvoering en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, behang/stucwerkwanden en een schuurwerkplafond. De kunststof ramen met isolerende beglazing zijn voorzien van horren.

De voormalige badkamer is in gebruik als wasruimte met aansluitmogelijkheden voor een wasmachine/droger en wastafelcombinatie.

Tenslotte bereiken we de goed indeelbare badkamer met ligbad, douchecabine, toilet (Sanibroyeur) en wastafelcombinatie.

Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is een aantal jaren geleden opnieuw ingedeeld en voorzien van een grote dakkapel.

Voorportaal met laminaat en opstelling van de cv combiketel. In de dakschuinte is veel bergruimte gecreëerd.

Tenslotte bereiken we een schitterende grote zolderkamer met kunststof dakkapel. Laat u verbazen over de zee van ruimte en goede indelingsmogelijkheden. De kamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van cv. De extra bergruimte in de dakschuinte completeert het geheel.

Tuin
Tuin

Vanuit de keuken is de uitzonderlijk diepe achtertuin bereikbaar met groot buitenterras, gazon en borders met volwassen beplanting. Een grote elektrisch bedienbare zonneluifel biedt de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen. Achterin de tuin staat een stenen buitenberging met elektriciteit en een kippenhok. Een achterom maakt het geheel compleet.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Vanuit de keuken is de uitzonderlijk diepe achtertuin bereikbaar met groot buitenterras, gazon en borders met volwassen beplanting. Een grote elektrisch bedienbare zonneluifel biedt de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen. Achterin de tuin staat een stenen buitenberging met elektriciteit en een kippenhok. Een achterom maakt het geheel compleet.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-03-2030 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie D Perceelnummer 1120 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring