Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Moeraskers 37 in 'S-Hertogenbosch 5236 TA

Moeraskers 37

5236 TA 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
073-5222555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan een plantsoen, gesitueerde uitgebouwde eengezinswoning met tuin en berging, gelegen in het uitbreidingsgebied Empel-Noord. Het geheel is gelegen op een perceel van ca 108 m2 en is fraai onder architectuur vormgegeven. In 2015 is de badkamer en toiletruimte op de begane grond volledig gerenoveerd...
Lees meer
Route van naar Moeraskers 37, 5236 TA 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

Aan een plantsoen, gesitueerde uitgebouwde eengezinswoning met tuin en berging, gelegen in het uitbreidingsgebied Empel-Noord. Het geheel is gelegen op een perceel van ca 108 m2 en is fraai onder architectuur vormgegeven. In 2015 is de badkamer en toiletruimte op de begane grond volledig gerenoveerd en voorzien van nieuw sanitair.

Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de onmiddellijke omgeving van alle belangrijke uitvalswegen en het centrum van 's-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Zusterlijk gebruikmakend van de voordelen van 's-Hertogenbosch, biedt Empel zelf gul de gelegenheid om rustig te wonen en te leven. De A2 vormt bovendien een snelle verbindingsroute naar zowel het noorden als zuiden, wat Empel aangenaam centraal situeert. Voor sport en spel kunt u ook terecht bij de Empelse sportvereniging en op de tennisbanen. In de vriendelijke dorpskern gaat u uw dagelijkse boodschappen halen.

De fors uitgebouwde begane grond is voorzien van een fraaie hardhouten vloer, stucwerkwanden en -plafond, op de eerste verdieping bevinden zich o.a. 2 ruime slaapkamers en een complete badkamer die in 2015 is gerenoveerd. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer met groot dakraam gesitueerd.

De woning is gebouwd volgens de kwaliteitsvoorwaarden en garantiebepalingen van de Stichting Garantie-Instituut Woningbouw(GIW).

Kortom een schitterend gesitueerd royaal woonhuis met een schitterende badkamer!

INDELING

BEGANE GROND:

Middels de overdekte entree, komen we in de hal met situering van de meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje.

Vanuit de hal bereiken we de sfeervolle uitgebouwde woonkamer met een schitterende hardhouten vloer, spachtelputzwanden en schuurwerkplafond. Mede door de aanbouw zijn er verschillende leefgebieden te creëren. Door de grote raampartijen, alsmede de toepassing van een solartube, blijft de daglichttoetreding gewaarborgd en geeft het geheel een lichte indruk. Middels een tuindeur met hor is het buitenterras toegankelijk.

Vanuit de woonkamer gaan we vervolgens naar de open keuken met een hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur , w.o. een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser.

Via de vaste trap gaan we naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping komen we eerst op een overloop, welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een complete gerenoveerde badkamer.

De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gepositioneerd. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 13 m2. De ruimte is licht en ruim van opzet en is voorzien van een kastenwand en sunscreens voor de ramen.

De tweede slaapkamer is heeft met zijn ca. 10 m2 eveneens een courante maatvoering. Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een duurzame laminaatvloer.

Terug op de overloop komen we uiteindelijk in de volledig betegelde gerenoveerde badkamer voorzien van een douche, wandcloset en wastafelcombinatie. Het geheel wordt sfeervol omlijst door diverse inbouwspots.

Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:

De 2e verdieping is te verdelen in een voorportaal en derde slaapkamer.

Voorportaal met opstelling van de cv combiketel en mechanische ventilatie-unit. Tevens aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger.

Derde slaapkamer met groot dakraam is voorzien van extra bergruimte in de dakschuinte.

TUIN:

Vanuit de woonkamer bereiken we de onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenterras op het zuidwesten. Achterin de tuin is een ruime houten berging gesitueerd met overdekt buitenterras, via een afsluitbare houten poort is er toegang tot de brandgang.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 108 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: U 610 's-Hertogenbosch Oppervlakte 108 m²
Route van naar Moeraskers 37, 5236 TA 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.