Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Spanjaardwaard 3 in 'S-Hertogenbosch 5236 XR

Spanjaardwaard 3

5236 XR 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 469.500,- k.k.

Omschrijving

Gelegen op één van de meest gewilde locaties in de nieuwbouwwijk De Meerwaard te Empel is deze luxe afgewerkte geschakelde vrijstaande woning met erker en vier slaapkamers. Laat u verbazen over het fantastische vrije uitzicht over een groot wandelpark met een waterloop en een rijke schakering aan groenvoorzieningen.

De Meerwaard: een kleinschalige, maar veelzijdige wijk met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op één van de meest gewilde locaties in de nieuwbouwwijk De Meerwaard te Empel is deze luxe afgewerkte geschakelde vrijstaande woning met erker en vier slaapkamers. Laat u verbazen over het fantastische vrije uitzicht over een groot wandelpark met een waterloop en een rijke schakering aan groenvoorzieningen.

De Meerwaard: een kleinschalige, maar veelzijdige wijk met een bijzondere architectuur. Het is een luxe, moderne, maar vriendelijke wijk die in sfeer aansluit op de tuinstedelijke omgeving. Dus ruim opgezet met veel groen en lichtgekleurde huizen in Dudok-stijl met sprekende, dominante dakkappen.

Het geheel heeft een goed afwerkings-en voorzieningenniveau met o.a. eikenhouten vloeren, strak gestucte wanden en als klap op de vuurpijl een exclusieve badkamer- en keukeninrichting met kook-/spoeleiland.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de prachtige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.

Indeling

Begane Grond

Middels de oprit bereiken we de entree aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst komen we eerst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is eveneens de toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en meterkast gesitueerd.

Als we verder doorlopen bereiken we de royale woonkamer met een exclusieve houten eikenvloer, daarnaast geven de strak gestucte wanden en plafond met sierlijst een perfecte neutrale basis voor uw eigen stijl. Laat u verbazen over de zee van ruimte en licht in deze woonkamer. Mede door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wordt de omgeving met het vrije uitzicht aan de voorzijde volledig bij de woning betrokken.

De woonkamer loopt naadloos over in de luxe open keuken met een speels opgestelde exclusieve inbouwkeuken in verschillende delen voorzien van een rijke schakering aan inbouwapparatuur, w.o. een groot kook- en spoeleiland voorzien van een gaskooktoestel met wokbrander en een downdraft afzuigkap, quooker, vaatwasser, combi-stoomoven en koelkast met koelzones. Middels twee openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar.

Via de keuken is er toegang tot de inpandige (fietsen)berging met achterdeur en openslaande houten deuren aan de voorzijde.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, separate toiletruimte en een royale badkamer. Een vaste trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping.

De masterbedroom is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning gepositioneerd en is met ruim 16 m² uitzonderlijk ruim van omvang. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een gietvloer, spuitwerkwanden en -plafonds. Een vaste schuifkastenwand biedt veel opslagcapaciteit en completeert het geheel.

De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gepositioneerd en hebben eveneens een courante maatvoering. De ruimten zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking in een warme kleurstelling, spuitwerkwanden en -plafonds. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand.

De separate toiletruimte is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een wandcloset.

Tenslotte bereiken we de royale volledig betegelde badkamer in een lichte kleurstelling met een rijke schakering aan sanitair, w.o. een ligbad, royale inloopdouche, luxe badmeubel met dubbele wastafelcombinatie en designradiator.

Terug op de overloop gaan we middels een tweede vaste houten trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

De tweede verdieping bestaat uit een groot voorportaal met technische ruimte en extra slaapkamer. Met relatief bescheiden geldelijke middelen is hier nog een extra slaapkamer te creëren.

Technische ruimte met opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit, alsmede de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger.

Tenslotte bereiken we de royale vierde slaapkamer van ca. 16 m² met twee grote dakramen, die het geheel een lichte indruk geven. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en aansluitmogelijkheden voor cai. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Doordat het plafond/dakplaten tot in de nok van de woning doorlopen versterkt dit het ruimtelijk effect.

Tuin

Middels de openslaande tuindeuren komen we in de onder architectuur aangelegde achtertuin met verschillende buitenterrassen en achterom. Een ingenieus ontwerp, waarbij de tuin in twee delen is verdeeld.

Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 231 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 7784 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring