Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Asmunt 4 in 'S-Hertogenbosch 5236 AS

Asmunt 4

5236 AS 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
073-5222555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in het centrum van de oude dorpskern Empel, is dit nagenoeg volledig gerenoveerd en FORS UITGEBOUWD vrijstaand woonhuis met slaapkamer en extra badkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een omvangrijk perceel van ruim 500 m².

De woning heeft gedurende de jaren...
Lees meer
Route van naar Asmunt 4, 5236 AS 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

Gelegen in het centrum van de oude dorpskern Empel, is dit nagenoeg volledig gerenoveerd en FORS UITGEBOUWD vrijstaand woonhuis met slaapkamer en extra badkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een omvangrijk perceel van ruim 500 m².

De woning heeft gedurende de jaren diverse grootschalige renovaties en verbouwingen ondergaan die het woongenot aanmerkelijk vergroten. Laat u verbazen over de ruimte bij binnenkomst. Zo is in 2010 het woonoppervlak op de begane grond nagenoeg verdubbeld met de realisatie van een woonkamer en suite met leisteenvloeren, alsmede een grote slaapkamer (ca. 20 m2) en badkamer. Tenslotte is op de eerste verdieping een exclusieve 2e badkamer gerealiseerd met een rijke schakering aan hoogwaardig sanitair en vele extra's als tv aansluiting.

Maar niet alleen aan de afwerking is veel aandacht aan besteed, ook het bouwkundig aspect is niet vergeten. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, is de woning nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing, zijn er zinken hemelwaterafvoeren aangebracht en is in 2017 een nieuwe cv combiketel geplaatst.

Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de onmiddellijke omgeving van alle belangrijke uitvalswegen. Het centrum van 's-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden zijn eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Zusterlijk gebruikmakend van de voordelen van 's-Hertogenbosch, biedt Empel zelf gul de gelegenheid om rustig te wonen en te leven. De A2 vormt bovendien een snelle verbindingsroute naar zowel het noorden als zuiden, wat Empel aangenaam centraal situeert. Voor sport en spel kunt u ook terecht bij de Empelse sportvereniging en op de tennisbanen. In de vriendelijke dorpskern gaat u uw dagelijkse boodschappen halen.

Kortom een hoogwaardig afgewerkt en instap klaar woonhuis. Maak gerust een afspraak!

Indeling

Begane Grond

Middels de entree aan de voorzijde bereiken we de hal met garderobe welke keurig is afgewerkt met een natuurstenen vloer(leisteen) Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken en tevens meterkast met elektrische verdeelinstallatie. Onder de trapopgang is een praktische kelderruimte toegankelijk.

Als we verder doorlopen komen we in de halfopen keuken met inbouwkeuken en werkeiland. De keuken is voorzien van een keur aan inbouwapparatuur, waar onder een keramische kookplaat met afzuigkap, magnetron, combi-oven en vaatwasser.

Via een portaal is een praktische bijkeuken te bereiken met aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger, twee inbouwkasten en opstelling van de cv combiketel(2017). Via een vlizotrap is er toegang tot een vliering.

Vanuit de keuken bereiken we de forse woonkamer en suite van maar liefst meer dan 60 m2. Zowel het eet- als kolossale zitgedeelte in de aanbouw is stijlvol afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming, sierpleisterwanden, stuc- en schuurwerkplafond met een neutrale sierlijst en gordijnkoven. Het geheel wordt sfeervol omlijst door diverse inbouwspots. Zowel het eet- als zitgedeelte is voorzien van een stijlvolle schouw, waarbij de schouw in de aanbouw voorzien is van aansluitingen voor gas en elektriciteit.

Via een portaal is de afzonderlijke toiletruimte en de eerste badkamer bereikbaar met een luxe sauna, douchegelegenheid en wastafelcombinatie.

Vervolgens bereiken we de riante slaap-/hobbykamer met toegang en een schitterend zicht op de achtertuin. De ruimte is keurig afgewerkt met een duurzame laminaatvloer, sierpleisterwanden en een stucwerkplafond met diverse inbouwspots.

Tenslotte is aan de voorzijde van de woning nog een afzonderlijke berging te bereiken.

Terug in de hal gaan we middels de vaste dichte trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers(voormalig 3 slaapkamers), een luxe tweede badkamer en inloopkast.

De tweede slaapkamer(voormalig 2 slaapkamers) heeft met zijn ca. 20 m² een courante maatvoering en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en sierpleisterwanden. Het ruimtelijke effect wordt extra versterkt door het plafond dat tot in de nok doorloopt. Met relatief bescheiden middelen is de slaapkamer weer in originele staat terug te brengen met 2 slaapkamers.

De derde slaapkamer is weliswaar kleiner, maar is eveneens van een goed formaat en afgewerkt met een duurzame laminaatvloer, sierpleisterwanden en een schuurwerkplafond, omlijst door diverse inbouwspots.

Tenslotte bereiken we de onlangs gerealiseerde exclusieve tweede badkamer met een rijke schakering aan sanitair en een trendy afwerking. Wat te denken van een whirlpool met in de muur een tv aansluiting, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafelcombinatie. De ruimte is keurig afgewerkt met een moderne tegelvloer, trendy wandafwerking(tegelwerk en sierbeton). Doordat het plafond tot in de nok doorloopt, vergroot dit het ruimtelijk gevoel.

Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tuin

Middels de openslaande tuindeuren in de woonkamer-en-suite als de tuindeur in de slaapkamer is de diepe achtertuin te bereiken van maar liefst ca. 20 meter. Een groot exclusief overdekt buitenterras staat prominent in de tuin. Tevens een houten tuinhuis met electrische aansluitingen.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 510 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (20.0 m bij 13.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Sauna Ja Kadaster: T 5116 's-Hertogenbosch Oppervlakte 510 m²
Route van naar Asmunt 4, 5236 AS 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.