Terug naar de resultaten
Te koop
Heuvelwijkstraat 6 in Lith 5397 GE

Heuvelwijkstraat 6

5397 GE Lith
€ 529.000,- k.k.

Omschrijving

Op slechts 13 km van de Groote Wielen te Rosmalen, gemeente 's-Hertogenbosch vindt u deze charmante en verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst 6 (!) zeer ruime slaapkamers, een ruime omgebouwde garage en royale werkkamer waardoor je wonen en werken eenvoudig kunt combineren. En dat alles op een perceel van 1.212m². De woning bevindt zich op 100 meter van de Maasdijk in een autoluwe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op slechts 13 km van de Groote Wielen te Rosmalen, gemeente 's-Hertogenbosch vindt u deze charmante en verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst 6 (!) zeer ruime slaapkamers, een ruime omgebouwde garage en royale werkkamer waardoor je wonen en werken eenvoudig kunt combineren. En dat alles op een perceel van 1.212m². De woning bevindt zich op 100 meter van de Maasdijk in een autoluwe straat. Wilt u echt vrij wonen in de driehoek Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Oss met veel watersportmogelijkheden om de hoek en een gezellige dorpskern kom dan zeker eens vrijblijvend kijken!

De in 1997 gebouwde en goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning biedt een woonkeuken met en-suite deuren die de keuken scheidt van de woonkamer. Het terras dat direct aansluit op de woning gaat over in een lager gelegen royale tuin met vrij uitzicht die door een sloot met knotwilgen wordt begrensd. O kunt u genieten van het vrije uitzicht aan de achterzijde van de woning op de omliggende landerijen en het paardenweitje.
Deze woning is van alle gemakken voorzien en keurig afgewerkt met een alarmsysteem, eikenhouten vloeren, een sfeervolle houtkachel, hardhouten kozijnen, schuurstucwerk op de wanden en spuitwerk plafonds. In 2017 is het buitenschilderwerk vernieuwd.

Lith is een dorp in de gemeente Oss en is direct gelegen aan de rivier de Maas. Lith heeft bekendheid gekregen door het boek Dorp aan de Rivier van Antoon Coolen, dat later in Lith verfilmd werd. De Heuvelwijkstraat met haar diversiteit aan karakteristieke huizen wordt wel eens het mooiste straatje van Lith genoemd. Na een dag werken is het hier heerlijk thuiskomen in alle rust. Ook voor kinderen een ideale omgeving om veilig op te groeien.

Kortom, een perfect gesitueerde woning met een strak afwerkingsniveau. Maak gerust een afspraak!

Indeling

Begane Grond

Via de oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren, bereik je de entree aan de zijkant van de woning. Zo komen we in de lichte hal met situering van de meterkast, de open trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een toegangsdeur bereiken we de L-vormige woonkamer van ruim 54m² met een sfeervolle houtkachel. De twee openslaande tuindeuren bieden toegang tot het riante buitenterras. Vanuit de woonkamer is via en-suite deuren de woonkeuken te bereiken. De inbouwkeuken biedt heel veel bergruimte en is voorzien van inbouwspots en een natuurstenen werkblad. Qua inbouwapparatuur is er een 5-pits Smeg RVS gasfornuis/oven met Siemens afzuigkap en een Bosch vaatwasser. Tot slot is er een losstaande Bosch koelvriescombinatie.
Als we doorlopen, komen we in de bijkeuken voorzien van een novilon-vloer met aansluitingen voor de wasmachine/droger en achterdeuren naar de tuin en oprit. Hier bevindt zich ook de toegang tot de kruipruimte die zich onder de gehele woning uitstrekt. Tenslotte bereiken we de omgebouwde, lichte garage met systeemplafond, schuurstucwanden, vaste kastenwand en vaste trap naar een ruime bergzolder waar een airco hangt. Vanuit de omgebouwde garage heb je toegang tot de praktijk/kantoorruimte. Deze is voorzien van een laminaatvloer, ramen rondom en openslaande deuren die zorgdragen voor veel licht en toegang tot en prachtig zicht op de tuin. Een airco en pantry met separaat toilet maken dat deze kantoorruimte van alle gemakken is voorzien.
Terug in de garage gaan we via de vaste trap naar de bergzolderverdieping. Deze is keurig afgewerkt met geïsoleerde dakplaten en een dakraam.

Eerste Verdieping

Via de open trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Deze is voorzien van een eiken vloer, schuur-/sausstucwanden en een spuitwerkplafond. De speelse overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een bergkast. De ouderslaapkamer en de via een tussenhal te bereiken tweede slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning evenals de vierde slaapkamer zijn deels voorzien van behang.
De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van het volgende sanitair: ligbad, douchecabine met regendouche en dubbele wastafel. Het separate toilet is deels betegeld, deels gestuukt, op de vloer voorzien van tegels, een wandcloset en fonteintje. Terug op de overloop met dakkapel gaan we middels de trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

Op de tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer bevinden zich elk via een toegangsdeur te bereiken de vijfde en zesde slaapkamer. Deze zijn beide voorzien van dubbele dakramen, dakplaten met de gordingen in het zicht. Op de overloop met dakraam is de CV-ketel (Nefit Ecomline 2009) gesitueerd.

Tuin

Direct aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich een groot terras dat zich uitstrekt tot einde van de praktijkruimte. De elektrische bedienbare zonneluifel biedt de mogelijkheid om indien gewenst in de schaduw te kunnen genieten van een hapje of drankje of alleen maar van het prachtige uitzicht. Aan de rechterkant bevindt zich een separate houten berging met openslaande deuren die aan de voorzijde deels een overkapping heeft. De berging is voorzien van elektra en hier bevindt zich ook de overigens niet in gebruik zijnde pomp voor de beregeningsinstallatie.
De zeer royale tuin op het zuidoosten biedt een idyllisch uitzicht over de achtergelegen landerijen en beschikt over een door een klein hoogteverschil lager gelegen gazon met daarin diverse appel-, peerbomen en walnotenboom. Achterin de tuin bevindt zich tot slot nog een chalet.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 1212 m² Inhoud 798 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline ( Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie A Perceelnummer 4097 Oppervlakte 1212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.