Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Luyckershofke 75 in Rosmalen 5243 WE

Luyckershofke 75

5243 WE Rosmalen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
073-5222555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Rosmalen in de woonwijk 'De Hondsberg' is deze twee onder één kap woning met grote carport en oprit voor meerdere auto's gesitueerd. Daarnaast is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel gerealiseerd. Het geheel is gelegen in een groene en kindvriendelijke...
Lees meer
Route van naar Luyckershofke 75, 5243 WE Rosmalen

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Rosmalen in de woonwijk 'De Hondsberg' is deze twee onder één kap woning met grote carport en oprit voor meerdere auto's gesitueerd. Daarnaast is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel gerealiseerd. Het geheel is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving op een perceel van ca. 256 m².

Door de centrale ligging bent u binnen 5 loopminuten midden op de gezellige markt van Rosmalen met winkels, terrassen en eetgelegenheden. Ook scholen en diverse sportgelegenheden zijn op korte afstand te vinden. De woning is bovendien strategische gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch.

De woning heeft gedurende de jaren diverse verbouwingen ondergaan die het woongenot aanmerkelijk verhogen. Zo is recent nog in 2017 een compleet nieuwe keukeninrichting en cv combiketel geplaatst. In 2014 is nog een tweede buitenberging gerealiseerd en is de schutting vernieuwd.

Ontdek de kwaliteiten van het geheel en de vele mogelijkheden die het huis biedt. Maak gerust een afspraak.

Indeling

Begane Grond

Middels de entree aan de voorzijde van de woning bereiken we de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast met elektrische verdeelinstallatie. Tevens is hier de toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd.

Als eerste bereiken we de woonkamer voorzien van een houten parketvloer, spachtelputzwanden en een stijlvol schuurwerkplafond. De woonkamer is door zijn oppervlakte op te splitsen in een apart zit- en eetgedeelte. Via openslaande tuindeuren is het riante overdekte buitenterras bereikbaar met aansluitende privacyvolle tuin.

Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar met een nieuwe schitterende hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.

De drie slaapkamers hebben allen een courante maatvoering variërend van ca. 7 tot ca. 12 m2. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een duurzame laminaatvloer, wanden met muurverf en spuitwerkplafonds.

De complete badkamer is voorzien van het volgende sanitair: ligbad, douche, wandcloset, wastafelcombinatie en designradiator.

Tweede verdieping.

Voorportaal met bergruimte in de dakschuinte, opstelling van de cv combiketel en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger.

Vierde slaapkamer met grote kunststof dakkapel heeft met zijn ca. 18 m2 een uitzonderlijk goed formaat. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin

Vanuit de woonkamer en keuken is het riante overdekte buitenterras over de volle breedte bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van maar liefst 2 buitenbergingen, welke veel opslagcapaciteit bieden.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 256 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 4343 Rosmalen Oppervlakte 256 m²
Route van naar Luyckershofke 75, 5243 WE Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.