Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grote Pagestraat 4 in Rosmalen 5247 KV

Grote Pagestraat 4

5247 KV Rosmalen
Vraagprijs € 497.500,- k.k.
073-5222555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan een brede groenstrook, in de wijk Broekland, is dit uitgebouwde herenhuis met een garage cq berging en diepe oprit voor meerdere auto's gesitueerd. De woning kenmerkt zich door licht, ruimte en een hoogwaardige en luxe afwerking, een schitterende woning met 5 volwaardige slaapkamers, gelegen in...
Lees meer
Route van naar Grote Pagestraat 4, 5247 KV Rosmalen

Omschrijving

Aan een brede groenstrook, in de wijk Broekland, is dit uitgebouwde herenhuis met een garage cq berging en diepe oprit voor meerdere auto's gesitueerd. De woning kenmerkt zich door licht, ruimte en een hoogwaardige en luxe afwerking, een schitterende woning met 5 volwaardige slaapkamers, gelegen in een groene- en kindvriendelijke wijk.

Een stukje stad in de natuur. Zo kan de woonbuurt Broekland het beste worden omschreven. Want Broekland is een stedelijk woongebied met een informele sfeer, midden in een natuurlijke omgeving. In het noordelijk deel van Broekland, waar de Vlinderlaan uitkomt op de Groote Wielenlaan en de waterplas, is het centrale hart van Broekland gevestigd. Hier is een levendig plein met verschillende voorzieningen, zoals een uitgebreid gezondheidscentrum en een schoolgebouw dat ook ruimte biedt aan sociaal-culturele activiteiten voor de wijk. Ook zijn er diverse speel- en verblijfsplekken.

Tezamen met een lint van moderne herenhuizen vormt deze eigentijdse woning een sieraad voor de straat. De afwerking past bij zowel een klassiek als modern interieur. Het afwerkingsniveau is kwalitatief uitzonderlijk met onder meer een exclusieve keuken en badkamer, exclusieve gashaard en vloerverwarming op elke verdieping.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de schitterende ligging van deze woning maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent hierbij van harte uitgenodigd!

Indeling

Begane Grond

Ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte en meterkast met elektrische verdeelinstallatie met 12 groepen. Een praktisch ingedeelde, afgesloten, garderobe geeft de nodige opslagcapaciteit.

Als we verder doorlopen komen we in de sfeervolle uitgebouwde woonkamer met open keuken en erker. De gehele keuken met kookeiland is van het exclusieve merk Bulthaup, ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een schitterend vrij uitzicht over de brede groenstrook. De keuken voorziet in hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser (2016), Miele combi-oven en, een hoge druk stoomoven en tenslotte een koel/vriescombinatie (2015).

De begane grond biedt de mogelijkheid tot uitbouwen door middel van een stenen aanbouw.

De open keuken met eetgedeelte loopt over in de sfeervolle uitgebouwde living met een stijlvolle vloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De extra ramen in de zijgevel en grote raampartijen in de achtergevel waarborgen een zee van licht. De zitmeubelen scharen om een sfeervolle gashaard met afstandsbediening van het merk Bellfires en via de openslaande tuindeuren is het buitenterras en tuin op het zuid-oosten te bereiken.

Eerste Verdieping

De ruime overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, afzonderlijke toiletruimte en luxe badkamer. Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

De drie slaapkamers variëren in grootte van maar liefst ca. 16 m² tot ca. 7 m². Op de vloer ligt lamelparket. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De luxe badkamer is blank betegeld met mooie cremewitte variaties op de wanden. Het badmeubel van Detremmerie is voorzien van een dubbele wastafel. Daarnaast herbergt de badruimte een prachtig ligbad van Duravit, een separate douche en een elektrische designradiator met afstandsbediening.

Tweede Verdieping

Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een technische ruimte. Op de gehele verdieping ligt vloerverwarming en een keurige laminaatvloer.

Slaapkamer 4 aan de achterzijde van de woning heeft een grote dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. Deze ruimte is met ca. 18 m² ruim, licht en door de houten balk aan het plafond sfeervol en karakteristiek.

Slaapkamer 5 aan de straatzijde is eveneens zeer ruim, ca. 17 m². Het ruimtelijk effect wordt daarnaast nog extra vergroot door de grote raampartijen met een schitterend uitzicht op de omgeving.

De technische ruimte biedt ruimte voor de Nefit cv combiketel (2015), alsmede aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en was/droger.

Derde Verdieping

Via een vlizotrap bereikbare bergzolder over de volle breedte van de woning met enorm veel opslagcapaciteit.

Tuin

Via de openslaande tuindeuren is de zonnige tuin te bereiken, gelegen op het zuidoosten. De tuin is keurig aangelegd en bestaat uit twee riante terrassen en gazon met borders.

Garage/ Berging

Vanuit de tuin is de houten garage/berging te bereiken. Deze voorziet in elektrische aansluitingen.

http://grotepagestraat4.nl/

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (13.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: I 3663 Rosmalen Oppervlakte 270 m²
Route van naar Grote Pagestraat 4, 5247 KV Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.