Terug naar de resultaten
Verkocht
Walessingel 20 in Rosmalen 5247 WT

Walessingel 20

5247 WT Rosmalen
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterend gesitueerde vrijstaande villa met inpandige garage en privacyvolle achtertuin in de wijk 'Overlaet'.
De woning is voorzien van een praktische werkkamer/kantoor op de begane grond, 4 volwaardige slaapkamers en een schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook met waterpartijen.

Deze vrijstaande woning is keurig afgewerkt met o.a. houten vloeren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Schitterend gesitueerde vrijstaande villa met inpandige garage en privacyvolle achtertuin in de wijk 'Overlaet'.
De woning is voorzien van een praktische werkkamer/kantoor op de begane grond, 4 volwaardige slaapkamers en een schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook met waterpartijen.

Deze vrijstaande woning is keurig afgewerkt met o.a. houten vloeren en spachtelputzwanden. Het geheel heeft een goed voorzieningenniveau met o.a. een alarminstallatie, airconditioning, screens aan de voorzijde en zonneschermen op de begane grond aan de achterzijde.

De Overlaet is niet alleen voorzien van veel groen en waterpartijen maar is ook gelegen nabij de sportvelden. Het centrum is in ca. 5 fietsminuten te bereiken. Het centrum voorziet u van alle maatschappelijke voorzieningen als gezellige uitgaansgelegenheden, een eigen winkelcentrum, een bibliotheek en het NS-station. De A-2 en A-59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/Nijmegen, Utrecht/Amsterdam zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken.

Er valt nog veel te vertellen over het woon- en werkplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.

Indeling

Begane Grond

Aan de voorzijde van de woning komen we via de overdekte entree in de indrukwekkend ruime hal met vide. In de hal zijn de meterkast met elektrische verdeelinstallatie, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd.

Als we verder lopen komen we in de ruime woonkamer met grote raampartijen tot aan de vloer waardoor een zee van licht wordt gewaarborgd. De ruimte is gezien zijn omvang in te delen in verschillende leefgebieden en is keurig afgewerkt met een houten vloer en spachtelputzwanden. Het geheel wordt sfeervol omlijst door diverse inbouwspots. Via een hardhouten schuifpui is er toegang tot de privacyvolle achtertuin met zonnescherm. De voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Via de woonkamer is een praktische werkkamer/kantoor toegankelijk.

Vervolgens bereiken we de woonkeuken voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken. De luxe keuken is voorzien van een rijke schakering aan inbouwapparatuur, waar onder een inductie kookplaat met wokbrander en afzuigkap, vaatwasser, quooker, stoomoven, combioven en koelkast. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer en spachtelputzwanden. De inbouwspots completeren het geheel

Vanuit de keuken zijn de praktische bijkeuken en inpandige garage met uitstortgootsteen te bereiken. In de bijkeuken met werkbank zijn de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en droger gesitueerd.
De garage is voorzien van wateraansluiting en verwarming en middels een elektrisch bedienbare roldeur toegankelijk.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop met vide biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, separaat toilet en middels een deur afsluitbare vaste trap naar de tweede verdieping.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is met zijn ca. 23m² zeer ruim van omvang. De ruimte is keurig afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en heeft directe toegang tot een walk in closet en badkamer.

Zowel via de overloop als de slaapkamer is de luxe afgewerkte badkamer toegankelijk. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een keur aan sanitair w.o. een groot ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafelcombinatie en designradiator. Het geheel wordt sfeervol omlijst door inbouwspots.

Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset.

De tweede en derde slaapkamer hebben eveneens een courante maatvoering van ca. 9,5 m² en bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De afwerking is overeenkomstig de ouderslaapkamer.

Terug op de overloop bereiken we middels een vaste trap de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

Een ruim voorportaal met opstelling van de cv-combiketel en extra bergruimte in de dak schuinte.

Tenslotte bereiken we de vierde slaapkamer met een grote dakkapel, waardoor het woonoppervlak aanzienlijk wordt vergroot. De afwerking is overeenkomstig de overige slaapkamers. De ruimte is voorzien van een wastafelcombinatie.

Tuin

Via de schuifpui in de woonkamer is de privacy volle achtertuin te bereiken met verschillende buitenterrassen en een rijke schakering aan volwassen beplanting. Achterin de tuin is een groot overdekt buitenterras gerealiseerd met inbouwspots. Tenslotte is er nog een praktische buitenberging en achterom gerealiseerd.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 397 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop combifort (gas combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (11.5 m bij 8.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 2061 Oppervlakte 397 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.