Terug naar de resultaten
Open Huis
Venstraat 11 in Rosmalen 5241 CD

Venstraat 11

5241 CD Rosmalen

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 369.500,- k.k.

Omschrijving

Forse tweekapper met 4 royale slaapkamers, verwarmde garage, carport, berging en een privacyvolle tuin op het zuidoosten, gelegen aan de rand van het nieuwe centrum van Rosmalen.

De wijk 't Ven heeft een centrale ligging op korte loopafstand van het lokale nieuwe centrum met vele (maatschappelijke) voorzieningen waaronder scholen, winkels en restaurants. Alsmede door de goede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Forse tweekapper met 4 royale slaapkamers, verwarmde garage, carport, berging en een privacyvolle tuin op het zuidoosten, gelegen aan de rand van het nieuwe centrum van Rosmalen.

De wijk 't Ven heeft een centrale ligging op korte loopafstand van het lokale nieuwe centrum met vele (maatschappelijke) voorzieningen waaronder scholen, winkels en restaurants. Alsmede door de goede infrastructuur en openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch.

Als u een royale woning zoekt met een goede basis voor verdere modernisering en prima mogelijkheden voor eventuele uitbreiding van het woonoppervlak, gelegen op een toplocatie, dan is dit uw woning!

Ontdek daarom de kwaliteiten van dit huis en maak gerust een afspraak.

Indeling

Begane Grond

Middels de brede oprit bereiken we de overdekte entree van de woning, bij binnenkomst komen we in de hal met tegelvloer, meterkast met elektrische verdeelinstallatie en situering van de toiletruimte met toilet en fonteintje.

Vanuit de hal bereiken we de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die een zee van licht waarborgen. Mede door zijn omvang is de woonkamer in verschillende leefgebieden in te delen. Het geheel is keurig afgewerkt met een tegelvloer in een neutrale kleurstelling, sierpleisterwanden en een sauswerkplafond. Via een vaste open trap is de eerste verdieping bereikbaar.

Vervolgens komen we in de open keuken met inbouwkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, hete luchtoven en koelkast. Via de tuindeur is het overdekt buitenterras en tuin toegankelijk.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot o.a. 3 ruime slaapkamers, een badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De drie slaapkamers hebben allen een courante maatvoering. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, sauswerkwanden en -plafonds. Opvallend zijn de grote raampartijen die het geheel een lichte indruk geven en het ruimtelijk effect vergroten.

Betegelde badkamer met ligbad, badmeubel met wastafelcombinatie en toilet. Gezien de omvang van de badkamer biedt deze goede indelingsmogelijkheden.

Tuin en garage

Via de keuken is de zonnige privacyvolle achtertuin toegankelijk met overdekt buitenterras, gazon en plantenborders. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt toegang tot de garage, berging en volière.

Royale stenen garage met openslaande deuren, voorzien van verwarming, water- en elektrische aansluitingen. Tevens aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger. Met relatief bescheiden geldelijke middelen is de garage te verbouwen en bij de woning te betrekken, waardoor het woonoppervlak fors wordt vergroot.

Grenzend aan de garage is een buitenberging gesitueerd met volière.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 272 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 539 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 2059 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.