Terug naar de resultaten
Verkocht
De Dauwkade 21 in Rosmalen 5247 MV

De Dauwkade 21

5247 MV Rosmalen
Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Omschrijving

In de populaire, kindvriendelijke wijk is deze sfeervolle eengezinswoning gesitueerd!
Vrij uitzicht over een speelweide, 4 slaapkamers, 2 buitenterrassen én de woning biedt gelegenheid om uw eigen bootje te plaatsen!

Ongeveer een derde van de wijk bestaat uit water, het overige deel uit eilandjes met een rijke diversiteit aan woningen in Scandinavische stijl. Het is hier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de populaire, kindvriendelijke wijk is deze sfeervolle eengezinswoning gesitueerd!
Vrij uitzicht over een speelweide, 4 slaapkamers, 2 buitenterrassen én de woning biedt gelegenheid om uw eigen bootje te plaatsen!

Ongeveer een derde van de wijk bestaat uit water, het overige deel uit eilandjes met een rijke diversiteit aan woningen in Scandinavische stijl. Het is hier heerlijk rustig wonen op een van de eilanden in deze kindvriendelijke buurt. Een woning die in de directe omgeving van diverse speeltuinen, kinderdagverblijven, scholen, winkels, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum is gelegen. Daarnaast zijn de bekende uitvalswegen zoals de A2 en A59 zeer goed te bereiken.

Een instapklare woning, geheel voorzien van vloerverwarming maken dit huis zeer comfortabel. De grote raampartijen betrekken de rustgevende, waterrijke omgeving volledig bij de woning. Zowel aan de voor als achterzijde van de woning heeft u toegang tot uw eigen buitenterras!

Bovendien is deze woning gebouwd volgens de kwaliteitsvoorwaarden en garantiebepalingen van de Stichting Garantie-Instituut Woningbouw (GIW), tegenwoordig Woningborg genoemd.

Wij laten u graag de woning zien tijdens een bezichtiging!

Indeling

Begane Grond

Via de entree aan de voorzijde van de woning bereiken we de ruime hal met situering van de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met elektrische verdeelinstallatie en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal bereiken we de lichte, sfeervolle woonkamer met toegang tot een zonneterras aan het water. Het zonneterras is via een grote, glazen schuifpui te betreden. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een lichte PVC vloer, vloerverwarming, stucwerkwanden en spuitwerkplafond. Daarnaast is er een praktische trapkast.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht over de speelweide. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, magnetron, elektrische oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Terug in de hal gaan we via de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De eerste verdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers, een complete badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot het ruime dakterras aan de voorzijde van de woning.

Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaat vloer en grote raampartijen.

De volledig betegelde badkamer voorziet in alle gemakken. Een ligbad, douchecabine, wandcloset en designradiator.
Het raam is voorzien van maatwerk shutters!

Terug op de overloop gaan we via de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakvenster en laminaat vloer.
Door een grote, open vliering is veel extra bergruimte gecreëerd.
De ruime overloop geeft aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en droger. Tevens is op zolder de C.V. -ketel gesitueerd.

Vlonderterras en berging

Aan de voorzijde beschikt de woning over een praktische, stenen berging met elektrische aansluitingen.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruim zonneterras aan het water met gelegenheid tot, en met toestemming om een eigen bootje aan te meren!

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3030 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3545 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.