Terug naar de resultaten
Verkocht
Brabanthoeven 127 in Rosmalen 5244 HL

Brabanthoeven 127

5244 HL Rosmalen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Sparrenburg ligt deze royaal uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, privacyvolle achtertuin én eigen oprit!

Gedurende de jaren heeft de woning verschillende verbouwingen ondergaan die het woongenot aanmerkelijk hebben versterkt! Zo is in 1995 een dakopbouw geplaatst en vervolgens is in 2001 de woonkamer uitgebouwd, wat het woonoppervlak...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Sparrenburg ligt deze royaal uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, privacyvolle achtertuin én eigen oprit!

Gedurende de jaren heeft de woning verschillende verbouwingen ondergaan die het woongenot aanmerkelijk hebben versterkt! Zo is in 1995 een dakopbouw geplaatst en vervolgens is in 2001 de woonkamer uitgebouwd, wat het woonoppervlak aanzienlijk vergroot. Daarnaast is in 2013 de cv ketel vervangen en in 2014 is de meeste inbouwapparatuur van de keuken vervangen. In 2019 is de gehele bovenverdieping voorzien van een sfeervolle vinylvloer en zijn de muren gewit.

In de directe omgeving van de woning zijn verschillende speeltuinen, scholen en andere voorzieningen te vinden. Daarnaast ligt de wijk ligt zeer centraal ten opzichte van verschillende busstations, het treinstation van Rosmalen en de bekende snelwegen!
Bent u een natuurliefhebber? Bosgebieden en de zandverstuiving zijn op slechts enkele minuten lopen te bereiken!

Zo valt er nog veel meer te vertellen over deze royale eengezinswoning, maak vrijblijvend een afspraak en kom lekker kijken!

Indeling

Begane Grond

Middels de entree aan de voorzijde van de woning bereiken we de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met elektrische verdeelinstallatie en toiletruimte met toilet en fonteintje.

Wanneer we verder doorlopen komen we in de ruim uitgebouwde woonkamer, welke keurig is afgewerkt met een stijlvolle lamelparketvloer. Via de tuindeur is de privacyvolle achtertuin bereikbaar.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De lichte, hoekopgestelde inbouwkeuken is voorzien van de volgende apparatuur: 5 pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

De 3 slaapkamers, waarvan één met dakkapel, hebben allemaal een ruime maatvoering en zijn keurig afgewerkt met een nieuwe vinyl vloer en zijn allen recent opgefrist d.m.v. nieuw schilderwerk.

Tenslotte bereiken we de badkamer voorzien van het volgende sanitair: douchecabine, wastafelcombinatie, designradiator en toilet.

Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

Voorportaal met toegang tot de ruime vierde slaapkamer en aparte wasruimte met opstelling van de cv-combiketel en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en droger.
In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd.

Tuin

Via de tuindeur in de woonkamer is er toegang tot een sfeervol aangelegde tuin met een stenen buitenberging achterin de tuin. Een elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel geeft de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de
vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-09-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie F Perceelnummer 4187 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.