Terug naar de resultaten
Verkocht
Karel Ensinckstraat 29 in Rosmalen 5246 GK

Karel Ensinckstraat 29

5246 GK Rosmalen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in de wijk Hintham, is deze keurig afgewerkte eengezinswoning gesitueerd met 4 slaapkamers, een berging en zonnige tuin op het zuiden.

De woning is gedurende de jaren met liefde en zorg onderhouden en gerenoveerd. Zo is in 2010 de woning voorzien van een uitbouw op de begane grond, is er een nieuwe keuken- en badkamerinrichting geplaatst en zijn de meterkast en cv-installatie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de wijk Hintham, is deze keurig afgewerkte eengezinswoning gesitueerd met 4 slaapkamers, een berging en zonnige tuin op het zuiden.

De woning is gedurende de jaren met liefde en zorg onderhouden en gerenoveerd. Zo is in 2010 de woning voorzien van een uitbouw op de begane grond, is er een nieuwe keuken- en badkamerinrichting geplaatst en zijn de meterkast en cv-installatie vernieuwd. Op de eerste verdieping zijn er rolluiken voor de ramen geplaatst. In 2016 is de woning gezandstraald en voorzien van nieuwe voegen en tot slot is in 2017 het dak vervangen van de berging.

Dat de woning goed is onderhouden blijkt uit het recente schilderwerk van 2017.

De wijk Hintham is centraal gelegen van zowel het centrum van Rosmalen als onze historische binnenstad. Ook de grote uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken, alsmede een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De woonomgeving wordt gekenmerkt door zijn privacy, rust en prima bereikbaarheid ten opzichte van vele maatschappelijke voorzieningen. Op loopafstand vinden we een winkelcentrum alsmede het openbaar vervoer. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de voorzijde van de woning.

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de prettige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd!

Indeling

Begane Grond

Middels de entree aan de voorzijde komen we in de hal met situering van de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met elektrische verdeelinstallatie en trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar.

Als we verder doorlopen komen we in de uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren welke het ruimtelijk effect extra versterken. De woonkamer is keurig afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en stucwerkwanden. Mede door de uitbouw zijn er verschillende leefgebieden ontstaan.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de achterzijde van de woning. De hoek opgestelde inbouwkeuken met betonnen aanrechtblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur waar onder een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven en een koel/vriescombinatie. In een vaste kast is de cv-installatie keurig weggewerkt.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en met zijn ca. 12 m² van een keurig formaat. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Voor de ramen bevinden zich praktische rolluiken.

De overige 3 kamers van ca. 9,5, 8 en 6 m² zijn allen ook van een goed formaat en overeenkomstig de ouderslaapkamer afgewerkt.

Tenslotte bereiken we de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelcombinatie.

Tuin

Middels de openslaande tuindeuren is de onderhoudsvriendelijke en privacy volle achtertuin op het zuiden bereikbaar. De tuin is voorzien van een terras, vlonder en gazon met kunstgras. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging met elektra en eigen achterom.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-07-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 3149 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.