Terug naar de resultaten
Te koop
De Buis 24 in Rosmalen 5247 LN

De Buis 24

5247 LN Rosmalen
Koopsom € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder ruim en modern herenhuis in de Grootte Wielen te Rosmalen gelegen! Deze speels ingedeelde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 190m² is bijzonder licht door de grote raampartijen in de gehele woning. In 2006 is deze woning gebouwd en smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen, tevens biedt de woning veel ruimte met 6 kamers en een riante loggia.

De woning is in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder ruim en modern herenhuis in de Grootte Wielen te Rosmalen gelegen! Deze speels ingedeelde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 190m² is bijzonder licht door de grote raampartijen in de gehele woning. In 2006 is deze woning gebouwd en smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen, tevens biedt de woning veel ruimte met 6 kamers en een riante loggia.

De woning is in 2006 opgeleverd en heeft een goed afwerkingsniveau met o.a. stucwerk wanden, een luxe keuken, een mooie badkamer en een tegelvloer met vloerverwarming. De trappen zijn deels dichtgemaakt met geïntegreerde trapleuningen. Het trappenhuis is centraal in de woning gelegen en voorzien van een speelse vide met doorkijk. Tevens is er veel lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartijen (draai-kiep). Ook is de woning voorzien van vloerverwarming.

Deze woning is gelegen in de wijk “De Watertuinen” midden in de Groote Wielen. Op een steenworp afstand bevinden zich onder andere basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, vele speeltuinen, een winkelcentrum en een recreatiestrand. Diverse fiets- en wandelpaden in prachtige natuurgebieden zorgen voor een leuke ontspanning. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u binnen enkele minuten op de A59, de A2 en de A50 kunt zijn.

Er is nog veel meer te vertellen over het woonplezier en de woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de ruime entree bereikt u de hal met toegang tot de inpandige berging met toegang tot de garage, de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en extra stroom t.b.v. het opladen van een elektrische auto met apart meter. Tevens bevindt zich aan de andere zijde van de woning een extra parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Vanuit de trap komt u op de overloop met doorloop naar de ruime woonkeuken en de separate kamer welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als eetkamer of slaap/hobbykamer. Een ideale extra ruimte met veel raampartijen en vrij uitzicht! Ook heeft u hier een speelse vide met doorkijk naar de bovengelegen verdieping.
De luxe designkeuken (Culimaat keuken) is voorzien van een corian werkblad, corian zijwanden, wandblok en spoeleiland. Het wandblok is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap (Gutmann), koel-/vries combinatie (Siemens), combi-magnetron (Miele) en stoomoven (Miele). Daarnaast is er veel bergruimte en een kast met de opstelplaats voor de c.v.-ketel, ventilatie-unit en verdeler van de vloerverwarming. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasmachine (Miele), spoelbak en veel bergruimte.
Deze verdieping is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden. Een mooie verdieping met veel lichtinval en een luxe afwerking.

Tweede verdieping:
Vanuit de eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap de tweede verdieping van waaruit u de woonkamer en de loggia bereikt.
De gezellige en riante woonkamer met erker en veel lichtinval door de grote raampartijen is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de erker heeft een prachtig vrij uitzicht over het water en zelfs het daarachter gelegen groen.
De ruime loggia van 17m² is gelegen aan de andere zijde van de woonkamer en heeft schuif glaswanden, waardoor u hier heerlijk kunt zitten. Ook hier heeft u een prachtig vrij uitzicht!

Derde verdieping:
Ook deze verdieping bereikt u via een vaste trap. Vanuit de ruime L-vormige overloop met bergruimte met wasruimte bereikt u de 4 (slaap)kamers, het separate toilet en de badkamer.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde is te bereiken via de badkamer en is voorzien van 3 ingebouwde kasten en een airco-installatie.
Vanuit de overloop zijn de overige 3 kamers te bereiken. Alle kamers zijn voorzien van heerlijk veel lichtinval en een laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld luxe afgewerkt en is voorzien van een ligbad met corian ombouw, separate douche, inbouwspots en een dubbele wastafel.

Buitenruimte/loggia:
Ruime loggia van 17m² met schuif glaswanden en prachtig vrij uitzicht!

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 705 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline ( Combiketel uit 2006) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (3.07 m bij 5.45 m) Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3203 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.