Terug naar de resultaten
Te koop
Hendrik Wiegersmalaan 24 in Rosmalen 5246 CB

Hendrik Wiegersmalaan 24

5246 CB Rosmalen
Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Hintham, is deze fors uitgebouwde en instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een vrije ligging aan de voorzijde gesitueerd.

Gedurende de jaren heeft de woning diverse verbouwingen en renovaties ondergaan die het woongenot aanmerkelijk vergroten. Zo is er een aanbouw geplaatst aan de achterzijde, waar nu de woonkeuken en bijkeuken zijn gesitueerd en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Hintham, is deze fors uitgebouwde en instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een vrije ligging aan de voorzijde gesitueerd.

Gedurende de jaren heeft de woning diverse verbouwingen en renovaties ondergaan die het woongenot aanmerkelijk vergroten. Zo is er een aanbouw geplaatst aan de achterzijde, waar nu de woonkeuken en bijkeuken zijn gesitueerd en is er een dakopbouw geplaatst met ruimte voor nog eens 2 royale slaapkamers en extra badkamer met sauna.

De woning heeft een goed voorzieningenniveau met vloerverwarming in de aanbouw en badkamer, vele ramen die voorzien zijn van rolluiken en de verwarmingsradiatoren die keurig zijn weggewerkt achter koven.

De wijk Hintham is centraal gelegen van zowel het centrum van Rosmalen als onze historische binnenstad. Ook de grote uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken, alsmede een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De woonomgeving wordt gekenmerkt door zijn privacy, rust en prima bereikbaarheid ten opzichte van vele maatschappelijke voorzieningen. Op loopafstand vinden we een winkelcentrum waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

Ontdek de kwaliteiten van dit huis en maak gerust een afspraak.

Indeling

Begane grond

Middels de overdekte entree aan de voorzijde, komen we in de hal met toiletruimte, meterkast en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komen we in de lichte woonkamer met grote raampartijen die een zee van licht waarborgen. Mede door de verplaatsing van de keuken naar de aanbouw, is de woonkamer extra ruim van omvang en zijn er verschillende leefgebieden ontstaan. Zo biedt de living ruimte aan zowel een houtkachel als een open haard met fraaie schouw. De ruimte is keurig afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, sierpleisterwanden en een stukwerkplafond met sierlijst. De gordijnkoven geven het geheel hierbij net wat extra cachet. Een praktische trapkast zorgt voor de nodige bergruimte.

Vanuit de woonkamer komen we in de aanbouw met situering van de woonkeuken, voorzien van een grote hoekopgestelde inbouwkeuken met o.a. 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. De aanbouw is keurig afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

De keuken geeft toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een inloopkast en een complete badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

De drie slaapkamers hebben allemaal een courante maatvoering. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, lambrisering met daarboven sierpleister en een stuc/sauswerkplafond. De cv radiatoren zijn keurig weggewerkt achter koven. Tenslotte heeft één van de slaapkamers de opstelling van de cv combiketel (2011).

Tenslotte bereiken we de eerste badkamer met o.a. een ligbad, douchecabine, badmeubel met dubbele wastafelcombinatie en wandcloset. De badkamer is verder keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en volledig betegelde wanden.

Terug op de overloop gaan we via de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De overloop biedt toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers en een extra badkamer.

De twee slaapkamers hebben met hun royale afmetingen van ca. 7 m² en ca. 23 m² een courante maatvoering. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Vanuit de ouderslaapkamer is de tweede badkamer te bereiken met een infrarood sauna, douchecabine, badmeubel met wastafelcombinatie en wandcloset.

Tuin

Zowel aan de voor- als achterzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom gerealiseerd. De achtertuin is sfeervol aangelegd met een groot buitenterras, vijver, gazon en borders met volwassen beplanting. Achterin de tuin is een groot overdekt tweede terras gerealiseerd.

Grote stenen buitenberging met elektrische aansluitingen.

Via de achterom is er toegang tot de optionele garagebox met smeerput en elektriciteit.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 521 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2011 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, sauna Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 2862 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.