Terug naar de resultaten
Te koop
Brouwerijstraat 5 in Rosmalen 5241 CS

Brouwerijstraat 5

5241 CS Rosmalen
€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime oprit, zéér gunstig gelegen in het centrum van Rosmalen! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de voormalige garage biedt optimaal de gelegenheid voor een praktijkruimte aan huis.

De woning ligt op steenworp afstand van alle voorzieningen die het centrum van Rosmalen biedt. Het gezellige centrum is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime oprit, zéér gunstig gelegen in het centrum van Rosmalen! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de voormalige garage biedt optimaal de gelegenheid voor een praktijkruimte aan huis.

De woning ligt op steenworp afstand van alle voorzieningen die het centrum van Rosmalen biedt. Het gezellige centrum is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van diverse winkels, restaurants en andere maatschappelijke voorzieningen!
Verschillende scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe nabijheid van de woning te vinden.
Rosmalen biedt d.m.v. openbaar vervoer een goede verbinding met het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch.
De stad is daarnaast ook uitermate goed bereikbaar met de fiets en auto!

De ruime vrijstaande woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming en grote glazen ramen met openslaande deuren waardoor u de tuin zeer prettig bij de woning betrekt!
In de tuin is een vrijstaand bijgebouw wat vroeger diende als garage en nu optimaal te gebruiken is als werk/praktijkruimte. De ruimte is voorzien van water, elektra en een gaskachel.
De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan de master bedroom toegang biedt tot de royale badkamer.

Wij lichten graag alle voordelen van de woning toe tijdens een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. Hier krijgt u toegang tot de living, vaste trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en meterkast.
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein.

De living is voorzien van een eikenhouten parketvloer en een sfeervolle gashaard. De grote raampartijen laten veel natuurlijk daglicht binnen wat een zeer prettig effect geeft!
Onder de trap is een praktische kelderkast gerealiseerd.
De achterzijde van de woning is royaal uitgebouwd! Een zeer prettige ruimte met grote glazen wanden en openslaande deuren naar de tuin. De aanbouw is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Vanuit de living krijgt u toegang tot de keuken. De keuken is middels een deur af te sluiten en geeft een doorkijk naar de aanbouw. De licht opgestelde keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Keramische kookplaat, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser en een close-in boiler.

Terug in de hal gaan we met de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 2 volwaardige slaapkamers, een wasruimte en apart toilet.
Vanuit de ouderlijke slaapkamer betreed u de volwaardige, zeer nette badkamer voorzien van een whirlpool, ruime douche en wastafelmeubel.
De tweede slaapkamer geeft toegang tot het ruime dakterras!

Terug op de overloop gaan we met de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping voorziet in een voorzolder waar u de C.V.-Ketel en aparte geiser vindt. De gehele verdieping heeft extra opbergruimte d.m.v knieschotten in de dakschuinte.
Wanneer we doorlopen betreden we een zeer ruime slaapkamer voorzien van een groot dakkapel!

Tuin met bijgebouw:

Middels de openslaande deuren betreden we de op het zuid-westen gelegen, ruime achtertuin met bijgebouw en houten tuinhuis.
Het bijgebouw is een voormalige garage welke vanuit de tuin te betreden is middels een loopdeur en aan de achterzijde met de originele openslaande garagedeuren.
De ruimte is in gebruik geweest als salon en voorzien van isolatie, water, elektra en een gashaard.
Tevens beschikt de tuin over een eigen achterom middels een houten afsluitbare poort.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 376 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 1989, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 307 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.