Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heibloem 50 in Rosmalen 5242 JS

Heibloem 50

5242 JS Rosmalen
Vraagprijs € 479.500,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde wijk Molenhoek is deze karakteristieke twee-onder-één-kap woning met 4 royale slaapkamers, een grote garage met oprit en privacyvolle achtertuin gesitueerd. Het geheel is schitterend gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde aan een autoluw gedeelte van de wijk en bovendien in een groene en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van het vernieuwde lokale winkelcentrum 'De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde wijk Molenhoek is deze karakteristieke twee-onder-één-kap woning met 4 royale slaapkamers, een grote garage met oprit en privacyvolle achtertuin gesitueerd. Het geheel is schitterend gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde aan een autoluw gedeelte van de wijk en bovendien in een groene en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van het vernieuwde lokale winkelcentrum 'De Molenhoekpassage'.

Laat u verbazen over de zee van ruimte en sfeervolle lichtinval via de grote raampartijen aan de voorzijde. Gezien de omvang van de living geeft deze verschillende indelingsmogelijkheden.

Het geheel heeft een goed afwerkings- en voorzieningenniveau met o.a. vloerverwarming, alarminstallatie en een zonneboiler met zonnecollectoren op het dak.

Door de centrale ligging alsmede het rijke verenigingsleven van Rosmalen zijn scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, maatschappelijke voorzieningen, winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar. Bovendien heeft Rosmalen veel sport- en recreatiemogelijkheden, zoals een overdekt- en een buitenzwembad en een tennisvereniging. Daarnaast bereikt men de vrije natuur op loopafstand. Het geheel is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en het openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch.

Ontdek de kwaliteiten van deze woning en maak gerust een afspraak. U bent van harte uitgenodigd!

Begane grond

Middels een entree aan de zijkant van de woning bereiken we de hal met meterkast en toiletruimte. Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar.

Vanuit de hal komen we in de sfeervolle woonkamer met een prettige lichtinval via de vele ramen met shutters. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden en een schuurwerkplafond. Gezien de omvang van de living zijn verschillende leefgebieden te creëren. Via een hardhouten schuifpui is de privacyvolle achtertuin toegankelijk met overdekt buitenterras.

De living loopt naadloos over in de open keuken met een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Terug in de hal gaan we via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers, toiletruimte en een complete badkamer.

De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning gepositioneerd en heeft een courante maatvoering van ca. 18m². De ruimte is voorzien van een kastenwand en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een schuurwerkplafond.

De twee andere slaapkamers hebben eveneens een courante maatvoering en zijn overeenkomstig de ouderslaapkamer afgewerkt. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Tenslotte bereiken we de royale complete badkamer met goede indelingsmogelijkheden en voorzien van een rijke schakering aan sanitair: een ligbad, douchecabine, wastafelcombinatie en designradiator.

Terug op de overloop bereiken we middels een vaste trapopgang de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

Voorportaal met groot dakraam en opstelling van de cv combiketel, zonneboiler en mechanische ventilatie-unit. Tevens de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger.

Tenslotte bereiken we de royale vierde slaapkamer met karakteristieke dakkapel. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, sauswerkwanden en een schuurwerkplafond met inbouwspots. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Tevens situering van een wastafelcombinatie.

Tuin en garage

Zowel via de living als de open keuken is de privacyvolle achtertuin te bereiken. Een onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt buitenterras en eigen achterom.

Tenslotte bereiken we de grote garage met een stalen kanteldeur en loopdeur.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de
vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 479.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 237 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 627 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2002, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 3765 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.