Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Groote Wielenlaan 160 in Rosmalen 5247 JG

Groote Wielenlaan 160

5247 JG Rosmalen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Hoven' is deze uitgebouwde en modern afgewerkte eengezinswoning gesitueerd met een privacyvolle en zonnige achtertuin.

Deze eengezinswoning ligt aan een breed opgezette laan in wijk “De Hoven” aan de rand van De Groote Wielen. Op steenworp afstand vindt u onder andere basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, speeltuinen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Hoven' is deze uitgebouwde en modern afgewerkte eengezinswoning gesitueerd met een privacyvolle en zonnige achtertuin.

Deze eengezinswoning ligt aan een breed opgezette laan in wijk “De Hoven” aan de rand van De Groote Wielen. Op steenworp afstand vindt u onder andere basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, speeltuinen, een winkelcentrum en een recreatiestrand. Diverse fiets- en wandelpaden in prachtige natuurgebieden zorgen voor ontspanning. De woning ligt op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen. U bent hierdoor binnen enkele minuten op de A59, de A2 en de A50.

De woning is in 2006 opgeleverd. Door de aanbouw op de begane grond is het woonoppervlak fors uitgebreid. Het geheel heeft een goed afwerkings- en voorzieningenniveau met o.a. eikenhouten vloeren en vloerverwarming. Ook is de woning in 2019 extra energiezuinig gemaakt met de plaatsing van 7 zonnepanelen. In 2018 is nog een nieuwe c.v.-combiketel geplaatst. Tenslotte is de tuin opnieuw ingericht en extra onderhoudsvriendelijk gemaakt.

Er valt nog veel meer te vertellen over deze charmante woning! Wij maken graag een afspraak met u om de woning vrijblijvend te bezichtigen!

Indeling

Begane grond

Via de entree aan de voorzijde bereiken we de ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast met elektrische verdeelinstallatie en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft al een voorproefje van de stijlvolle afwerking van de woning.

Vanuit de hal bereiken we de uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer, voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en een spuitwerkplafond. Middels de openslaande tuindeuren is de zonnige tuin toegankelijk.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gepositioneerd en voorzien van een grote inbouwkeuken in U-opstelling. De inbouwkeuken is voorzien van een rijke schakering aan inbouwapparatuur, w.o. een 5-pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, vriezer, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Via een portaal met trapopgang is de eerste verdieping toegankelijk. Onder de trapopgang is een praktische trapkast gesitueerd met veel opslagcapaciteit.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot o.a. 3 ruime slaapkamers en royale badkamer.

De ouderslaapkamer met inloopkast heeft met zijn ca. 16m² een courante maatvoering en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Tenslotte komen we in de volledig betegelde badkamer met een bad-/douchecombinatie, dubbele wastafelcombinatie, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is deze verdieping te bereiken met toegang tot 2 slaapkamers en de was-/technische ruimte.

De tweede en derde slaapkamer hebben eveneens een courante maatvoering en zijn overeenkomstig de ouderslaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerkwanden. Door dat het plafond tot in de nok van de woning doorloopt versterkt dit het ruimtelijk effect aanzienlijk.

De was-/technische ruimte voorziet in de opstelling van de cv combiketel, mechanische ventilatie unit, omvormer voor de zonnepanelen en tenslotte de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger.

Tuin

Middels de openslaande tuindeuren bereiken we de onderhoudsvriendelijke achtertuin op nagenoeg het zuiden. De tuin is privacyvol gelegen doordat aan de achterzijde geen buurpercelen zijn gelegen. Achterin de tuin bevindt zich een grote houten berging met een groot overdekt buitenterras, welke plaats biedt aan een lekkere comfortabele louncheset.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3889 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.