Suiteweg 47

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte, uitgebouwde eengezinswoning met erker, dakkapel, 4 royale slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden met groot bijgebouw. Daarnaast is het geheel voorzien van verschillende overdekte buitenterrassen, zowel bij de woning als achterin de tuin. Daarnaast kunt u zich verbazen over het magnifieke uitzicht over het water aan de voorzijde van de woning, wat met name het gevoel van vrijheid aanmerkelijk vergroot.

Het hoogwaardig afwerkingsniveau blijkt uit een exclusieve keuken- en badkamerinrichting, overal vloerverwarming, stijlvolle stucwerkwanden en -plafonds, et cetera. In 2015 is de toilet- en badkamerinrichting vernieuwd, zijn de wanden gestuukt, is het binnenschilderwerk aangepakt en is als klap op de vuurpijl de tweede verdieping opnieuw ingericht met realisering van een grote slaapkamer. Tenslotte is de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd en is een groot bijgebouw gerealiseerd.

Echter niet alleen het huis zelf is bepalend voor een goed woonklimaat, ook de omgeving maakt daar een substantieel onderdeel van uit. Op één van de mooiste plekjes in De Groote Wielen is dit fraaie woonhuis gesitueerd. Laat u verbazen over het schitterende uitzicht over de waterplas en landerijen aan de voorzijde van de woning. De Suiteweg is een rustige straat aan de rand van woonwijk De Hoven. Meerdere kinderdagverblijven en scholen, maar ook een gezondheidscentrum, sportverenigingen en winkels liggen op loop- en fietsafstand. Binnen luttele autominuten is de snelweg te bereiken.

Kortom, met een magnifieke ligging, wooncomfort, hoogwaardig afwerkingsniveau en ruimte als kenmerk, is deze eengezinswoning een genot om in te wonen. U bent hierbij van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Indeling

Begane Grond

Middels de entree aan de voorzijde bereiken we de hal met situering van de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met elektrische verdeelinstallatie en trapopgang naar de eerste verdieping.

Als we verder doorlopen komen we in de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met grote raampartijen en erker aan de voorzijde welke een zee van licht waarborgen. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en hoge plinten, stucwerkwanden en -plafonds met sierlijst. Middels twee openslaande tuindeuren is de diepe achtertuin bereikbaar. Een praktische trapkast biedt de nodige opslagcapaciteit.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de voorzijde van de woning en biedt mede via de erker een prachtig uitzicht over het water. De open keuken met luxe inbouwkeuken in twee delen is voorzien van een rijke schakering aan inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.

Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, een complete badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

De 3 slaapkamers hebben een courante maatvoering, variërend van 7 tot ca. 13 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame laminaatvloer met vloerverwarming en spuitwerkplafonds.

Tenslotte bereiken we de complete, volledig betegelde, badkamer welke is voorzien van een keur aan sanitair, waar onder een ligbad, royale inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafelcombinatie.

Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping

Het voorportaal biedt ruimte aan de cv-ketel, mechanische ventilatie unit, verdeler van de vloerverwarming en aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Tenslotte bereiken we de vierde slaapkamer met grote dakkapel en inloopkast. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een plafond dat tot in de nok doorloopt, hetgeen het ruimtelijk effect aanzienlijk versterkt.

Tuin

Middels de openslaande tuindeuren is het overdekte buitenterras en de diepe achtertuin op het zuiden bereikbaar. Het overdekt buitenterras is opgetrokken uit aluminium profielen met beglazing, omlijst door diverse inbouwspots. De achtertuin is voorzien van diverse borders met volwassen beplanting en een gazon met kunstgras.

Achterin de tuin is een groot bijgebouw gerealiseerd, bestaande uit een tweede overdekt buitenterras, halfopen- en dichte berging. Het bijgebouw is voorzien van electrische aansluitingen. Een eigen achterom completeert het geheel.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (20.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: H 5731 Rosmalen Oppervlakte 228 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen