Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Klein Brabant 61 in Vught 5262 RM

Klein Brabant 61

5262 RM Vught
Vraagprijs € 384.000,- k.k.
073-5222555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in het gewilde ‘Parkplan Klein Brabant’ is deze geschakelde vrijstaande woning met 5 slaapkamers, kantoor/speelruimte op de begane grond, garage en zonnige achtertuin gesitueerd.
Het geheel is rustig gelegen, aan de rand van de bebouwde kom en beschermd buitengebied. Zowel het centrum...
Lees meer
Route van naar Klein Brabant 61, 5262 RM Vught

Omschrijving

Gelegen in het gewilde ‘Parkplan Klein Brabant’ is deze geschakelde vrijstaande woning met 5 slaapkamers, kantoor/speelruimte op de begane grond, garage en zonnige achtertuin gesitueerd.
Het geheel is rustig gelegen, aan de rand van de bebouwde kom en beschermd buitengebied. Zowel het centrum van Vught als ‘s-Hertogenbosch zijn op korte afstand gelegen. Tevens zijn in- en uitvalswegen en het station Vught goed bereikbaar.

Gedurende de jaren heeft de woning diverse renovaties en verbouwingen ondergaan, waarbij energiezuinigheid (energielabel B) en zorg om het milieu voorop staan. Zo is de woning voorzien van overwegend aluminium en kunststof kozijnen met isolerende beglazing, zijn de vloeren en muren geïsoleerd en is als klap op de vuurpijl in 2016 een nieuwe badkamerinrichting geplaatst en in 2017 een 'bijzondere' nieuwe keukeninrichting. Wat dit precies inhoudt bewaren we graag voor een bezichtiging. Daarnaast is de meterkast vernieuwd met een nieuwe elektrische verdeelinstallatie met o.a. krachstroom. Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.

Kortom een goed onderhouden royale woning voor wie houdt van veel ruimte en courante maatvoering in een populaire wijk!

Indeling

Begane Grond

Middels de entree aan de voorzijde, komen we in de ruime hal met toiletruimte en meterkast. Toegang tot een voormalige berging en woonkamer.

De voormalige berging is omgebouwd tot een kantoor/speelruimte met gietvloer, stucwerkwanden en -plafond.

Vanuit de voormalige berging is de garage/berging te bereiken met aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger. Toegang middels openslaande garagedeuren en afzonderlijke loopdeur.

Terug in de hal gaan we als eerste naar de open keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gepositioneerd. De open keuken met inbouwkeuken in 2 delen is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser.

Sfeervolle lichte woonkamer met grote raampartijen over de gehele achterzijde die een zee van licht waarborgen. Via openslaande tuindeuren is het zonnige buitenterras bereikbaar. De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleisterwanden en een spuitwerkplafond. Een open haard vormt een stralend middelpunt in de woonkamer. Via een spiltrap is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste Verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer.

De 3 slaapkamers hebben allen een courante maatvoering en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een zonneluifel.

Gerenoveerde badkamer met o.a. een inloopdouche, dubbele wastafelcombinatie en wandcloset. Het geheel wordt sfeervol omlijst door diverse inbouwspots.

Tweede Verdieping

De tweede verdieping biedt ruimte aan onder andere 2 slaapkamers met bergruimte in de dakschuinte.

De vierde slaapkamer met dakkapel heeft een plafond dat tot in de nok doorloopt, waardoor het ruimtelijk effect wordt versterkt. De ruimte is keurig afgewerkt met laminaatvloer en is voorzien van een wastafelcombinatie.

De vijfde slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en heeft een vide met afzonderlijk slaapgedeelte, hetgeen een speels effect geeft. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Zolderruimte met veel opslagcapaciteit en opstelling van de cv combiketel.

Tuin

Zonnige achtertuin op het zuiden met buitenterras. Een zonneluifel biedt de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen. Achterin de tuin is een houten fietsenberging, alsmede een achterom gerealiseerd.
Door de gunstige ligging kan men de gehele dag van de zon genieten.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 384.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 227 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 2645 Vught Oppervlakte 227 m²
Route van naar Klein Brabant 61, 5262 RM Vught

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.