Ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage in de groene wijk De Baken in ‘s-Hertogenbosch! Deze woning is daarnaast o.a. voorzien van een lichte living met nette keuken, 4 volwaardige slaapkamers, complete badkamer en een verzorgde achtertuin met heerlijke overkapping!
Deze woning wordt al ca 41 jaar door de huidige bewoners met veel plezier bewoond en met zorg onderhouden. Dit zegt veel over het prettige woonklimaat! In de afgelopen jaren zijn er diverse werkzaamheden aan de woning uitgevoerd. Zo is in 2024 de oprit opnieuw aangelegd, in 2023 zijn dakgoten vernieuwd alsmede de CV-Ketel en het dakleer van de garage + van het platte dak van de woning. De 10 zonnepanelen zijn in 2022 gerealiseerd.
Deze ruim opgezette tweekapper is gelegen op een verzorgd perceel in de rustige, en groene wijk De Baken in ‘s-Hertogenbosch Noord. Deze ruim opgezette wijk heeft een prettig leefklimaat met uitsluitend bestemmingsverkeer en voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen. In de directe omgeving bevinden zich alle benodigde voorzieningen, zoals winkelcentrum De Rompert, diverse scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en de belangrijke uitvalswegen A2 en A59.
Het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch is uitstekend met de fiets of de auto te bereiken. Het centrum/treinstation is ook goed te bereiken per bus. De bushalte is aan het begin van de straat, circa 100 meter van de woning.
Voor de natuurliefhebbers is zowel Burgemeester van Zwietenpark met de Noorderplas, en het Rompert park dichtbij de woning gesitueerd.
Er valt nog veel meer te vertellen over deze sfeervolle tweekapper en de ideale locatie! Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen.
Indeling
Begane grond
Via de ruime oprit met carport betreden we de entree van de woning. De hal beschikt over de toiletruimte, vernieuwde meterkast (2022) en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Wanneer we doorlopen komen we in de lichte living.
Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. De ramen geven een fraai uitzicht over de brede, rustige straat.
Aan de achterzijde is het eetgedeelte met verbinding naar de keuken gepositioneerd. Er is méér dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen.
De grote schuifpui zorgt voor een optimale verbinding met de verzorgde achtertuin.
De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser (2022), inductiekookplaat met afzuigkap (2022) en een koelkast (2022). Via een loopdeur is de tuin bereikbaar.
Zowel de loopdeur als de schuifpui beschikken over hordeuren.
Terug in de hal gaan we met de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang aan 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gepositioneerd en beschikt over een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.
De badkamer is zeer compleet ingericht met het volgende sanitair: ligbad, douche, toilet, wastafel en een designradiator. Tevens is er een raam aanwezig.
Tweede verdieping
De ruime voorzolder beschikt over veel opbergruimte in de dakschuinte en geeft toegang aan de technische ruimte (met CV-Ketel Remeha 2023) en de vierde slaapkamer.
De slaapkamer is van ruim formaat en beschikt eveneens over veel opbergcapaciteit in de dakschuinte.
Tuin en garage
De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd, keurig onderhouden en voorzien van een grote overkapping. Er zijn diverse terrassen gerealiseerd waardoor er altijd een fijne plek is om te vertoeven. De borders met beplanting zorgen voor een kleurrijk geheel. Vanuit de tuin is zowel de oprit met carport als de de garage toegankelijk. Deze beschikt over een elektrische deur en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
