Charmante en lichte eengezinswoning met zonnige en diepe achtertuin in ‘s-Hertogenbosch! De woning beschikt o.a. over een sfeervolle living met moderne keuken, 3 slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping met 4e slaapkamer!
In 2018 is deze woning grotendeels gemoderniseerd. Zo is de keuken nieuw geplaatst, zijn diverse vloeren vernieuwd en is er een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Tevens zijn destijds de voortuin en de C.V.-ketel vernieuwd.
Deze sfeervolle eengezinswoning heeft een optimale ligging ten opzichte van zowel de natuur, diverse winkels en het centrum van ‘s-Hertogenbosch!
De privacyvolle achtertuin van circa 14 meter diep is gelegen op het zonnige westen!
De woning heeft een ideale ligging in ‘s-Hertogenbosch! Het geheel is gelegen op loopafstand van recreatiegebied de “Oosterplas” en op zeer korte afstand van vele voorzieningen, zoals het winkelcentrum “Rivierenplein” waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.
De bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch met diverse winkels, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden is zeer goed en makkelijk bereikbaar. De wijk is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Diverse speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving van de woning te vinden!
Er valt nog véél meer te vertellen over deze schitterende, instapklare woning! Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Via de verzorgd aangelegde voortuin komen we bij de entree van de woning. De hal beschikt over de toiletruimte, een grote trapkast waarin zich ook de meterkast bevindt en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Wanneer we doorlopen komen we in de lichte living met grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strakke wanden. Aan de achterzijde is het raam voorzien van een elektrische sunscreen. Er is een open verbinding met de moderne keuken (2018). De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang aan 3 slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de master bedroom beschikt over een elektrische sunscreen.
In de derde slaapkamer is in 2018 een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een raam.
Tweede verdieping
Deze verdieping beschikt over een ruime voorzolder waar de C.V.-Ketel (Nefit 2018) is gesitueerd. Daarnaast geeft de voorzolder toegang tot de vierde slaapkamer. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. In 2018 is het dak geïsoleerd en zijn er nieuwe Velux dakramen geplaatst.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is circa 14 meter diep. De tuin is verzorgd aangelegd middels bestrating, kunstgras en diverse borders met beplanting.
Aan de achterzijde is een stenen schuur voorzien van elektra aanwezig en tevens beschikt de tuin over een achterom.
Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).